新政出来，最心疼的还是溪白楼盘！

遗忘的小孩 · 发表于 2018-7-5 09:57:13

总感觉溪白楼市有种生不逢时的感觉。
溪白去年高地价拿地的几家，拿地的时候十分雄心勃勃，而且去年适逢房价大涨，也给楼市其他楼盘销售带去不少信心支持。
可论到溪白销售的时候，确实各种的障碍！

城北自己的障碍：如果城北只有溪白一个片区销售还好，但是没有城北还有今年联发恒大两家楼盘也在销售，在今年追求性价比之下，溪白楼盘房价显得不太合群

其他区域围剿：溪白的伤害还不只是来自自己区域兄弟的伤害，城南木兰溪，玉湖，甚至接下来的市区新盘，每家楼盘都向溪白楼盘发出挑战，玉湖限价之后，溪白高端显得乏力，而木兰溪甩出地段，溪白未来有显得有点画大饼。

此外，楼盘竞争一回事，其次，碰上今年调控大年，高价楼盘都很难躲得过去！

莆田市区的土地，甚至莆田城区的土地不拍或者少拍了，这对于高价拿地的开发商十分不利，如果拍地价越来越高，不怕造出来的房子没有潜力，但是现在的土地要么不拍，拍又是各种限制，现在新政又出，估计今年拍地又难了。溪白高地价之后，已经没有其他高地价出现了。

如今新政又出，对房价也有具体限定，接下来高价楼盘的处境更加的难过，成本摆在面前，有些已经开始精装，送车位自求救。

说起高端楼盘，溪白三家高端无疑，至少是目前在售楼盘里面拍前几的。但是高端真有点生不逢时。