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[独家爆料] 开发商从来没有脱手不了的房子

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发表于 2018-7-2 09:18:07 | 显示全部楼层 |阅读模式





有的时候,房哥房爷也很悲催的,因为在开发商看来,从来就没有脱手的房子。因为房子是固定资产,是很好用的流通商品。这些房爷房哥,很多房子是用来抵账的。抵账其实才是最常用的办法,嫌房子不好不想要,那好办,欠款等着猴年马月要齐吧。还不如顶套房子,自己再便宜点卖掉,也比无休止的要帐更合算。尤其是莆田本土的开发商,好几个都是用房子来抵账。


第二种方式就是,找中介,放在中介那里,许多中介确实有办法把这样的房子给处理掉。这个很好判断的,中介手上很多改名的房子,都是这一类型的,而且很多的股东分家的结果。
第三个就是,便宜的卖给熟人。谁没有个亲朋好友,实在卖不出去,就以更加优惠的价格卖给熟人了。两者皆高兴,对他来说,这么便宜我们给了他很大的面子。
最不济的就是开发商自己留着,因为房子可以抵押,拿去贷款也是现金流啊。所以对开发商来说,不愁卖不掉,只有我们藏着不卖,没有卖不掉之说。


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发表于 2018-7-2 09:28:00 | 显示全部楼层
所以开发商就是稳赚

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发表于 2018-7-2 09:28:59 | 显示全部楼层
莆田包工头更有钱,等着开发商没钱付工资,把房子贱卖给他们

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发表于 2018-7-2 09:40:42 | 显示全部楼层
捂着,等到行情好了拿出来再比市场价低一点卖出去。也是很不错的选择

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发表于 2018-7-2 10:05:29 来自手机 | 显示全部楼层
成本真的一定能转嫁出去,本土开发商怎么消失的

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发表于 2018-7-2 10:07:57 | 显示全部楼层
春节的时候还看到三信佳园的居然还有房子

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发表于 2018-7-2 10:53:39 | 显示全部楼层
准辉 发表于 2018-7-2 10:05
成本真的一定能转嫁出去,本土开发商怎么消失的

瘦死的骆驼比马大
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