涵江新房房价过高后，二手就显得实惠很多了....

瞪眼丸 · 发表于 2018-6-26 10:56:27

　　大房企，精装房，涵江现在也在走莆田市区的步子，以后涵江新房过万感觉都在正常不过了。。。。
　　
　　这时候，感觉之前被各种吐槽的涵江二手房优势就来了！建议买涵江的刚需或者改需多看看二手房，好处在于：
　　
　　1.今年很多房子证都要出来了，有证交易还是比较比较放心

　　2.涵江的二手房还不至于倒挂，虽然有税费，但是总比每平多上3000到4000来的压力小

　　3.精装成本，确实可以自己赚回来，涵江二手房现在价格确实也不便宜，有点吓人，但是对比现在一些精装新盘，或者高地价的楼盘，涵江二手房毛坯稳定在9000左右，毛坯买完，自己装修，感觉装修跟开发商差不多，也就是15000左右，算下整套自己精装，1.1-1.2万这样，关键材料自己选。自己看！

　　4.还有，既然急着买涵江，自住的还是居多，二手房现房居多，新房那基本都要过几年才能交房，入住时间上也比较快。如果担心品质，小区物业，交房后的楼盘可以自己过去打探一下。
　　
　　涵江走向精装后，二手房会感觉更实惠~~~~~
　　
　　不过还是想吐槽一下涵江二手房房东，新房涨价后，估计还是有人要涨！涵江不比市区，每个区域发展都比较均衡，而且二手房量也大，真跟涨有价无市，囤在手里多年也是有可能的。