央行货政委员会大换班:6名新委员3名肯定房地产税

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央行货政委员会大换班:6名新委员3名肯定房地产税

2018年06月23日 09:02
来源：中国房地产报

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     2018年，时至年中，国际国内经济形势激烈博弈，“钱荒”再度笼罩国内金融市场端，一股关于“货币政策将转向稳健偏宽松”的呼声响起。

     在欧美发达经济体相继收紧货币政策的大环境下，中国未来货币政策走向变得更为微妙和复杂。

     此时此刻，被称为中国货币政策制定“最强大脑”的央行货币政策委员会，迎来三年一届的更迭。

     6月15日，国务院办公厅发布了关于调整中国人民银行货币政策委员会组成人员的通知，在宣布新任央行行长易纲正式接棒周小川担任主席的同时，新一届货币政策委员会成员名单正式出炉：

     成员数由15人缩减至14人；除了易纲从委员到主席之外，有7名委员不变，6名新晋委员。这6张新面孔是：财政部副部长刘伟、央行副行长陈雨露、央行行长助理刘国强、中国发展研究基金会副理事长刘世锦、中国立法

马骏表示，推出房地产税，使得房地产市场投机者赚不到钱，真正做到“房子是住的，而不是炒的”。这样的改革，对国家经济、金融长期稳定有非常正面的意义，但短中期内会面临很大的民意阻力（估计90%的老百姓不同意），因此这将考验决策层的改革决心和魄力。

人民银行行长助理刘国强：房地产炒作必须减下来

木兰溪漫步

看阿利的预售价，什么时候缺钱？

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央行货政委员会大换班:6名新委员3名肯定房地产税

2018年06月23日 09:02
来源：中国房地产报

      2018年，时至年中，国际国内经济形势激烈博弈，“钱荒”再度笼罩国内金融市场端，一股关于“货币政策将转向稳健偏宽松”的呼声响起。
     
       在欧美发达经济体相继收紧货币政策的大环境下，中国未来货币政策走向变得更为微妙和复杂。
       此时此刻，被称为中国货币政策制定“最强大脑”的央行货币政策委员会，迎来三年一届的更迭。

        6月15日，国务院办公厅发布了关于调整中国人民银行货币政策委员会组成人员的通知，在宣布新任央行行长易纲正式接棒周小川担任主席的同时，新一届货币政策委员会成员名单正式出炉：
             成员数由15人缩减至14人；除了易纲从委员到主席之外，有7名委员不变，6名新晋委员。这6张新面孔是：财政部副部长刘伟、央行副行长陈雨露、央行行长助理刘国强、中国发展研究基金会副理事长刘世锦、中国人民大学校长刘伟和清华大学金融与发展研究中心主任、央行研究局原首席经济学家马骏。


       中国房地产报记者发现，在新增加的6名委员中，至少有3名委员对于房地产税的开征对房价的抑制作用给予了肯定。

       财政部副部长刘伟：房地产税老手

       履历显示，刘伟出生于1961年3月，曾在重庆任职38年，2013年11月任重庆市副市长，2016年2月任全国人大常委会预算工作委员会副主任。
       2008年至2013年，刘伟任重庆市财政局局长，彼时正值房产税在重庆落地。

       2011年初，重庆宣布于当年1月28日正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点。时任重庆市财政局局长刘伟表示，从长远来看，房产税对高端房具有遏制作用，对控制房价、地价也将起到作用，并将和公租房一起肩负起“高端有约束，低端有保障”的任务。

       用房产税制约“高端”，用公租房保障“低端”——这是当时重庆对房地产市场和房价调控打出的“组合拳”，重庆房价得以稳定发展，从当时的证明来看，是正确的。

        随着当前不动产登记实现全国联网，关于房地产税临近的猜想又多了起来。作为房地产税“亲历者”的刘伟去年履新财政部副部长，现在又加入货币政策委员会，在房地产税制度建设和征收环节方面会带来哪些思路，值得期待。

       央行副行长陈雨露：将房价纳入中国“金融失衡指数”

       陈雨露还撰写了一本书《金融稳定与早期预警：构建中国的“金融失衡指数”》，主张构建金融失衡指数，这一指数体系包括社会融资总量、投资、企业杠杆、利差水平、房地产价格和股票价格。
       陈雨露认为：“该指数不仅可以有效描述中国经济周期中的金融失衡现象，而且比传统的CPI、FCI、PMI等指数更为准确，也更领先。”

     中国发展研究基金会副理事长刘世锦：房地产税还是要征

       “十八届三中全会大方向已经确定了，房地产税还是要征收，现在在走立法程序。”今年3月份，刘世锦对媒体表示，未来房地产税开征的话，基本肯定是区域性的税种。对于具体办法、税率，地方政府有相当大的自主权。

       刘世锦表示，落实中央经济工作会议精神，使房地产发展进入长期稳定健康发展的轨道，需要认真反思和调整城市化战略和政策，把着力点放到供给侧上，加快推动立足于治本的改革措施。比如，地方政府通过卖地获取的土地出让金作为财政收入的重要来源，这种做法已经不具有可持续性了。十八届三种全会提出要改革这种土地财政模式，开征房地产税，为地方政府开辟一个稳定的可持续的收入来源。

      清华大学金融中心主任马骏：未来几年将通过房地产税立法

       马骏表示，推出房地产税，使得房地产市场投机者赚不到钱，真正做到“房子是住的，而不是炒的”。这样的改革，对国家经济、金融长期稳定有非常正面的意义，但短中期内会面临很大的民意阻力（估计90%的老百姓不同意），因此这将考验决策层的改革决心和魄力。

       人民银行行长助理刘国强：房地产炒作必须减下来

fy900268

决策机构不是很高明，如果住房一开始商品化，就配套房产税，买第二套房价钱翻倍，第三套三倍价格，刚需就不要受这么多的苦。

lcs118

厉害了我的国，又增加了一个税，又找到了一个生财门路，老百姓的钱包又要瘪了又瘪，万万税！

天空的容量

看怎么收了，如果普遍起征那就无语了，打击炒房靠的是房产税吗？房产税是个长期征收过程，炒房只是短期操作而已。中国和外国是不一样的，中国土地归谁？房产商不过是来料加工，这些年谁是房地产市场第一获益者？搞到最后，又是老百姓买单。想降房价，学习新加坡政府，直接大量提供政府组屋，房地产商开发高端需求，不要搞这么复杂。

山里人2

一套的都贵啊

小波

关键看什么时候土地财政转为房产税财政！政府没钱是万万不可能的！