现在的开发商很有一套，特别是预售价格高的楼盘

为人处世要低调 · 发表于 2018-6-23 11:21:31

不得不说，现在的开发商很有一套，特别是那些预售价格高的楼盘。

本身楼面价就高，预售价格都是按住建局同意的最高价去办理。当市场上行情低迷的时候，开发商就出来搞优惠，各种折扣，而这个点购房者的脑中早已经接受高价的事实，当想要买房的心遇到折扣优惠，能不心动？能不下手？

早上看到阿保的预售价出来，最低是17674，广告打出来的是15600起，这说明折扣大，妥妥的应对限价政策以及蛋糕多人又少的市场。

记得城南开始卖的时候，价格上提到当时最高，对比现在楼面积+8000+精装2500，阿创的价格提的很成功，阿荣就有点小悲催，本身复式又是精装，价格都无法跟阿创看齐。阿创开始卖的时候实际价格比预售价低，当时价格最贵，改善观望的人也不少！等到溪白高价开出之后，阿创没法涨价就收折扣，小点面积好卖的优惠更少。

以前卖房的，一期都是低开，然后一栋更比一栋高。限价令出来之后，谁也不想少赚钱，一开始就高开。你上有政策下自有对策，现在就是高预售价，一期开盘最优惠（即价格最低），后面再慢慢收优惠（即一栋更比一栋高）！