涵江绿洲豪庭东侧地块亮相，31亩高层+别墅

少年包工头 · 发表于 2018-6-21 09:43:17

涵江绿洲豪庭东侧地块出让批复，周边的位置也不错，莆田六中、幼儿园等、南环路、人民街出入估计也很便捷，不知道是不是住宅地块，年内会不会上市拍卖？

莆田市城乡规划局关于下达涵江区绿洲豪庭东侧地块出让规划条件的通知
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及莆田市涵江区人民政府的申请（涵政函〔2018〕45号），经研究，现将涵江区绿洲豪庭东侧地块出让规划条件通知如下：
一、用地情况
涵江区绿洲豪庭东侧地块位于莆田市涵江区铺尾片区（铺尾暨芳山社区）控规内，四至：东至绿化控制带，南至规划道路，西至规划道路，北至绿化控制带，总用地面积约20897㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以国土部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
住宅及服务设施用地。
三、主要规划指标
（一）建筑密度≤20%；
（二）容积率＞1.0且≤2.6；
（三）绿地率≥30%；
（四）主要出入口：西侧、南侧。
四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
（一）建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
（二）建筑退让用地红线及道路红线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
（三）建筑退让绿线、河道蓝线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
（四）建筑风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
五、配建设施要求
（一）应配置居家养老服务站（建筑面积≥100㎡）、垃圾收集点及停车设施。
（二）物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
（三）机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。
六、市政规划要求
竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
七、其他要求
（一）容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
（二）地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
（三）本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
附件：用地红线图（1:1000）。
莆田市城乡规划局
2018年6月15日