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[我要吐槽] 未来楼盘PK的是精装与户型,而不是牌子!

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发表于 2018-6-19 09:35:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
感觉现在不只是城里以大房企开发为主,涵江秀屿那边的也都是大房企开发。以前说品牌,大家还比较脑热,但到了现在,哪家楼盘真说品牌如何,已经不是优势了。

接下来开发商PK的就是两点,一个是精装,一个是户型!


先说说户型,今年复式不能卖以后, 楼盘的户型竞争又站在的同一个起跑线上,复式送面积,或多或少影响大家决定,但是现在都是平层,户型格局就显得十分重要。平层里面什么叫做好户型,我个人是这么理解的,特别要结合现在莆田人消费习惯。首先,做到南北通透,旁边户型三面光这算是最基础的,没有的话,多数房间朝南也很重要,至少暗角房要少,或者尽量没有。此外,房子房间数功能要多,莆田人有钱的很多,但是刚需的也不少吧,房价这么贵,又碰上二胎,100平以上怎么也要三房配置,130㎡以上四房这样。部分楼盘,平层都还有送面积,尽量压缩公摊,这很符合市场!

然后精装!别小看精装,以前精装的楼盘少,大家没有一个考虑和对比,但是未来,各家都做精装,等过了两三年交房后,精装质量肯定成为很多人热议的话,看开发商都在精装上面下了很大功夫,但是肯定各家在精装上面标准不一,想偷工减料的,未来肯定会成为被喷的对象。物业,品牌,小区,各家说的都很霸气,说的都很高端,但是未来楼盘细节把控很重要。

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发表于 2018-6-19 11:49:03 | 显示全部楼层
总觉得精装房子不靠谱

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发表于 2018-6-19 09:39:42 | 显示全部楼层
精装能减少一些施工噪音污染

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发表于 2018-6-19 10:12:11 | 显示全部楼层
有些楼盘精装是半路出家的~~不知道到时候质量如何了

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发表于 2018-6-19 10:21:41 | 显示全部楼层
现在基本上每家户型都可以做得很好,就是精装的话看差距

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发表于 2018-6-19 10:25:02 | 显示全部楼层
精装的话就要看开发商用不用心去做了

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发表于 2018-6-19 11:06:31 | 显示全部楼层
开发商只是想在精装上面多捞钱

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发表于 2018-6-19 11:10:29 | 显示全部楼层
现在牌子都靠不住的

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傻淡

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发表于 2018-6-19 16:53:13 来自手机 | 显示全部楼层
2000的精装比不上自己1000的简装

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发表于 2018-6-19 17:32:08 | 显示全部楼层
精装的话,其实全凭开发商的良心了
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