新规：莆田公积金关于开通逐月冲还贷业务的通知

大宝 · 发表于 2018-6-15 19:40:41

新规：莆田公积金关于开通逐月冲还贷业务的通知
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莆田市住房公积金管理中心关于开通逐月冲还贷业务的通知

莆房金业管〔2018〕25号

各缴存职工：

　　为进一步落实为民办实事要求,满足广大缴存干部职工需求，切实减轻住房公积金贷款职工的还款压力，现就开通逐月冲还贷业务有关事项通知如下：

　　一、开通时间

　　从2018年6月11日起，全面受理住房公积金贷款（含公积金组合及贴息贷款）逐月冲还贷业务。

　　二、申请对象

　　（一）在本市办理公积金贷款（含贴息贷款），且该笔贷款尚未结清的借款人、配偶及产权共有人。

　　（二）原签约逐年冲还贷业务的职工。

　　三、申请条件

　　（一）受理时，申请逐月冲还贷的职工在本市公积金账户应处于正常缴存状态。

　　（二）公积金贷款正常足额偿还满2个月以上，该笔贷款尚未结清且当前无逾期。

　　（三）原签约逐年冲还贷业务的，可申请变更逐月冲还贷。

　　四、申请材料

　　（一）职工身份证原件。

　　（二）职工与主借款人之间关系证明原件。

　　（三）产权共有人对该房产享有共有权证明原件。

　　（四）还款银行卡原件。

　　（五）冲还贷期间，参与冲还贷职工、提取顺序、还款账户、公积金缴存账户等信息发生变更，职工必须在每月10日前工作日向中心申请办理变更手续，根据下列不同情形提供材料：

　　1.新增或减少参与冲还贷职工，提交申请人身份证、与主借款人关系证明原件;

　　2.还款账户变更，提交主借款人身份证、新的还款账户原件;

　　3.公积金缴存账户变更，提交申请人身份证原件。

　　五、逐月冲还贷划转时间及金额

　　（一）划转时间

　　逐月冲还贷每月15日从个人公积金账户划转月还款资金至还款卡，如遇节假日顺延。冲还贷业务实行当月申请、次月起冲。

　　（二）冲还贷金额

　　逐月冲还贷金额为上月实际足额还款金额，且不超过职工个人账户余额。

　　六、冲还贷业务自动暂停或终止

　　（一）出现以下情形之一，冲还贷业务自动暂停：

　　1．冲还贷发起时，该笔公积金贷款有逾期。

　　2．职工公积金缴存账户因故冻结。

　　3．职工公积金缴存账户变更，未及时办理变更手续。

　　上述有关情况解除后，冲还贷在下一年度自动恢复，恢复时仍应符合冲还贷条件。

　　（二）出现以下情形之一，冲还贷业务自动终止：

　　1．职工申请终止冲还贷业务。

　　2．该笔公积金贷款出现连续6次（含6次）以上还款逾期。

　　3．该笔公积金贷款已结清。

　　4．借款人违反《个人住房借款合同》有关规定。

　　七、注意事项

　　（一）冲还贷业务应由职工本人申请，如需他人代办，须提交双方身份证原件；主借款人未办理冲还贷业务的，其配偶或其他产权共有人不能办理冲还贷业务。

　　（二）参与冲还贷职工有多个缴存账户，应先办理账户合并，后申请冲还贷业务。

　　（三）冲还贷期间，参与冲还贷的职工不能再行办理柜面提取及转移业务。确需改为柜面办理提取住房公积金的，应先行向中心申请办理冲还贷撤冲手续，且停冲后首次提取须与最后一次冲还贷日期间隔12个月以上。

　　（四）冲还贷期间，主借款人应确保还款账户内金额足以偿还每月的还款，以免因还款账户内金额不足产生贷款逾期，造成个人信用不良和冲还贷业务暂停。

　　（五）参与冲还贷职工申请终止冲还贷业务，需间隔12个月后再次申请办理冲还贷业务。

　　（六）未办理冲还贷业务的职工，偿还公积金贷款提取仍按原规定申请柜面提取。

　　莆田市住房公积金管理中心
　　2018年6月11日

　　关于公布2018年6、7、8月份住房公积金贷款流动性调节系数的公告

　　我中心2018年3、4、5月份的个贷使用率分别为135.10% 、134.57%、132.32%（含公转商贴息），全部高于110%（含公转商贴息），住房公积金流动性仍处于紧张状况。根据《莆田市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金政策的通知》（莆房金委【2018】5号）规定，自2018年6月11日－8月31日止，住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数确定为0.8。

　　莆田市住房公积金管理中心
　　2018年6月11日