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杨伟民：用来炒的房子还真不少 应制订空置住宅标准2018-06-14 14:51:10
来源：凤凰网财经
凤凰网财经6月14日讯由上海市政府和中国人民银行、中国银保监会、中国证监会共同主办的第十届陆家嘴论坛于6月14日至15日在上海举行。本届论坛主题为“迈入新时代的上海国际金融中心建设”，凤凰网财经全程直播。
全国政协经济委员会副主任杨伟民出席并发表演讲。杨伟民从实体经济、房地产、地方政府债务方面应该做什么表达了自己的观点。 杨伟民提出三点意见，一，实体经济要继续深化供给侧结构性改革；二，房地产要加快建立新的住房制度和市场化调控机制。三，地方政府债务要严控增量。
谈到房地产改革方向时，杨伟民提到，我国无论是城市、城镇还是乡村住宅的空置率都相当高，比日本高度老龄化老子化城市化的国家还要高。这说明用来炒的房子还真不少，有关部门应该进行制订空置住宅标准，定期公布全国和各地的空置率引导预期。
以下为文字实录：
杨伟民：大家下午好，我现在已经不再是中财办副主任了，为什么这么说呢，因为下边讲的跟中财办没有关系了，完全是我个人的意见。我讲的题目是打好防范化解金融风险攻坚战，不仅是金融部门的任务，其他有关部门和各地区也要履职尽责，金融风险要从两面来看，一面是货币政策金融机构，金融监管等等方面的问题，另外一面是实体经济、房地产、地方政府债务等问题。
改革售多租少的结构，实行租购同权制度，实行鼓励租赁市场财税金融政策，比如降低租金税费，通过税收等经济办法，使空置存量住宅进入到租赁市场，在中央财办曾经请有关单位通过对用电量对全国住宅的空置情况进行了摸底调查，结果显示我国无论是城市、城镇还是乡村住宅的空置率都相当高，比日本高度老龄化老子化城市化的国家还要高，日本是13%，中国是多少我就先不说了，当然比日本要高，这很不正常，说明用来炒的房子还真不少，有关部门应该进行制订空置住宅标准，定期公布全国和各地的空置率引导预期，现在我们在频频的调控房地产市场，但底数不清，怎么调控，就像GDP不清楚你怎么调控，怎么进行宏观调控。
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发表于 2018-6-14 19:20:07
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