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[网友热议] 莆房大讨论:你愿意花钱买经过n轮炒作后的剩下约三分之二楼龄的旧楼房吗?

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发表于 2018-6-14 12:51:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们知道,我朝特色的商品房的“年龄”基本上就在三四十年之间,取个中间值,就算35年吧,所以根本不需要考虑什么70年产权的事情,房子熬不到那个时候的。

从开发商拿地,到开建、到建成、到交房,这已经过了好几年,到手后经过一炒、二炒、三炒后,价格节节升高,房龄一年年减少,按照新10年、旧10年、缝缝补补又10年的规律,到超不多10年左右的时候,那就已经是很旧的房子了,再过个10年8年,房子基本上就得开始修修补补了。八十亩、龙德井……都是前车。

也就是说,在差不多楼龄已经10年左右后,入手这种房子后,再住个10年8年就要开始修修补补了,修修补补10年后,这房子基本上就已经废了!按照立丰管的广告“管用50年”,好吧,就算广告没有吹牛,就算广告里说的都是真的,旧房子的水管也该换了,你不换别人也要换了,都不换的话,光漏水你受得了吗?

那么对于花了上百万买入这种住了十几二十年就要“报废”的房子,你觉得是否“超值”?
分享你的观点,莆房网开心有奖,说得好的莆房网将会奖励莆刀一把,用于砍价;莆房一套,用于自住;妹纸一枚,用于自嗨。


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发表于 2018-6-14 13:21:53 | 显示全部楼层
这种想法真的既天真又幼稚。

你完全忽略了科技的发展。

以前80年代,90年代建高层房子,过了十几年就破破烂烂,出现这种那种的问题,是因为当年的建筑质量太差,但是现在的建筑水平跟以前的一样吗?还顶多用到35年就报废不能住人了?哪来的自信?

深圳的雅颂居小区是2002年左右开盘的,现在已经过了15年,你去看一下,深圳雅颂居的房子质量如何?现在深圳雅颂居二手房,一平米10万你能想像的到?

我们退一步讲,如果真的到了“花了上百万买入这种住了十几二十年就要“报废”的房子,ZF比你还紧张,因为里面住了那么多人,然后你说房子都要报废了,哪天真的倒了,哪个官员付的起这个责任?

那解决方法就只有一个,炸了它,拆了它。炸了,你至少也能赔到一套跟他一样面积的新房子,你不高兴?位置好的话,你赔的更多!

聪明人买不到房子,西天尾镇的不买,玉湖乡下的不买,市区没有小区的不买,海砂房谁买谁SB。活该这些人一直租房。

因为你们太聪明啦!

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发表于 2018-6-14 13:30:58 来自手机 | 显示全部楼层
所以要买处女房

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发表于 2018-6-14 13:49:32 来自手机 | 显示全部楼层
楼主小心被查水表

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发表于 2018-6-14 14:21:12 | 显示全部楼层
不可能都有房住的。房多的人的房贷,都靠没房人的房租,帮忙一起供啊。

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发表于 2018-6-14 16:38:59 来自手机 | 显示全部楼层
cmcchz 发表于 2018-6-14 14:21
不可能都有房住的。房多的人的房贷,都靠没房人的房租,帮忙一起供啊。

现在房子不好租,大家都有房子了!

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发表于 2018-6-14 17:20:15 来自手机 | 显示全部楼层
cmcchz 发表于 2018-6-14 14:21
不可能都有房住的。房多的人的房贷,都靠没房人的房租,帮忙一起供啊。

现在房子不好租,大家都有房子了!

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发表于 2018-6-14 17:29:57 | 显示全部楼层
认为三十年报废简直太可笑,按现在中国房地产开发程度,那你三十年后得重造一个中国不成?
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