摇号限购, 已经沦为莆田部分购房者的投机游戏

咸梅干 · 发表于 2018-6-11 09:09:55

昨天富力刚开盘，总的有113号，也就说1130号人抢649套房子，我从7点到那里，等了四个小时，都没排上好，于是就灰溜溜的走了，但是昨天就有一批人转手卖房了。我了个去，
虽然说这次摇号已经很大程度说明了公平，但是每个人的公平程度并不一样的，预约号码多少就看你的资本情况。
正荣府当时摇号，也有人拿出来卖，
这都说明了什么呢
摇号是个好政策，但是限制摇号的门槛呢！
比如说，富力这种刚需盘，就因为首套或者二套房的来抢，昨天在现场聊天，很多人是已经手上多套房了。
另外还要限制出售时间，必须要在手上自持5年，那么昨天富力抢房就不会那么火热了。

其实富力正荣这些炒房客，现在拿出来卖根本就不占优势，除非说，可以改名
要不然按代征过户，2年后交房，3年后证出来，按现在的评估价，过户费都要8万了然后加上担保费，中介费，一套房子的成本至少要加上1200的单价，但是如果是这样，那么现在的万科一二三四期的性价比更高，可以直接入住，证满2年。过户费只要3、4万左右。如果全款就更少了。