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[独家爆料] 莆田房子只是已经成了快消品,高周转才是开发商的第一选择

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发表于 2018-5-29 09:52:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
联发君领绶溪,前面两栋才刚刚封顶,就已经只剩下1栋了。世全城玺,房子才建到一半,就已经售罄了,
还有保利拉菲公馆也是如此,14000的房价,照样建到一半就卖完了。
尤其是最将速度的碧桂园,更是疯狂,现在融侨碧桂园项目已经公开了,但是现在售楼部刚刚开始建起来,就已经预计7月份要预约了,
同样有股份的保利林语溪地块也是如此,碧桂园入股之后,售楼部还没开放,就已经计划好了要开盘了。

现在高价拿地,现在贷款收紧,所有拿地的开发商都要承担资金的压力,高负债、高杠杆、激进拿地的开发商来说,将是一场泡沫过后的煎熬,因此只有高速周转无疑是唯快不破的法门。但是高周转成了房企的“救命稻草”,巨头犹困,全行业已被裹挟进高周转的漩涡中。
所以我们看到了莆田大部分的设计图基本上就是“千城一面”的复制作品,从案名到设计,到广告词,千篇一律的“五星级的家”,福州复制品 林语溪,遍布全国的御景半岛、正荣府、融信府、阳光城檀悦、恒大悦府,请问下跟莆田有毛线关系啊!

莆田现在的楼盘都被大房企垄断了,所有的房子都是快消品,也是复制品,只有高周转才是开发商的第一需求,那么问题来了,速度优先的前提下,谁来保证质量呢。那么常年可见的白布条,不是没有原因,不仅仅是价格问题,而是对开发商的不信任!





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发表于 2018-5-29 10:02:59 来自手机 | 显示全部楼层
确实如此,但也凸显大开发商无奈

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发表于 2018-5-29 10:03:06 来自手机 | 显示全部楼层
你妈叫你回家吃饭

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发表于 2018-5-29 10:06:27 来自手机 | 显示全部楼层
质量10年后才知道!所以赌一把!

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发表于 2018-5-29 10:13:45 | 显示全部楼层
左边右边 发表于 2018-5-29 10:06
质量10年后才知道!所以赌一把!

10年,房子也太短命了

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发表于 2018-5-29 11:15:20 | 显示全部楼层
开发商的资金压力也大,尤其是那些高价拿地的

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发表于 2018-5-29 11:25:59 | 显示全部楼层
莆田品质好的楼盘还是比较少,雅颂居第一

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发表于 2018-5-29 12:10:20 | 显示全部楼层
没有错的,跟做爱一样,不断地快进快出才爽!
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