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[网友热议] 持续高价难退,对区域发展潜力也是一种伤害!

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发表于 2018-5-23 10:51:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
这两年房价暴涨成为莆田楼市不争的事实!

房价暴涨过后,很多新区,还有外围区域潜力,看似摇身一变贵族区域,大房企的开发,城建的不断铺垫,潜力满满!但是感觉并非一味的房价暴涨可以吸引人,到了一个阶段后,暴涨只会拖区域潜力后腿。

莆田城区里面,城北的暴涨是今年最为突出的,记得16年的时候,那时候还是很多刚需购房者的收留地,也是很多人退一步的选择。但是去年拍地,今年高价出货,城北已经从新区小子,变成贵族阶级。贵到一定程度后,论到溪白后,就开始出货困难。城北有潜力么,肯定是有的,那边云集众多大房企,还有莆田最宜居,最高端的楼盘。房价总是一个吸引人的关键,前期房价暴涨,吸引人的主要还是投资为主,等到了一段时间后,当房价过高压力过大的时候,就会成为阻碍热情的绊脚石。

而还有一些区域同样有这样的情况,比如接下来涵江,秀屿!
不敢说这两个外围的区域会咋样,毕竟现在看起来,预期不断向上,拍地也好,楼盘销售也好,潜力满满!但是毕竟作为一个外围区域,潜力的吸引主要还是房价,与城建相互作用。涵江与市区城涵一体化是满满开始了,房价涨一波,大家买涵江也热情很高,但是未来房价一旦暴涨,大房企高价拿地高价出货,到时候涵江吸引力又有几何。而比起涵江还稍微弱一些的秀屿,购房群体的范围更窄,放眼看去房价似乎对比其他区域略低,拍地后大家也是一股脑的说会涨,真到了到时候新盘高价,让大家觉得买秀屿的压力山大是,对于区域吸引购房者,潜力,并非全都有益处吧。房价微涨,总能让许多购房者心动,但是持续暴涨高价,感觉只会降低区域潜力!

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阿通 + 20 + 2 我就喜欢你一本正经的胡说八道

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发表于 2018-5-23 11:08:28 | 显示全部楼层
楼市火热吸引的只会是投资客炒房客

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发表于 2018-5-23 10:52:48 | 显示全部楼层
如果外围房子价格很高,可能就会放弃

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发表于 2018-5-23 11:22:33 | 显示全部楼层
上去了,要想降下来,正荣就是下场,搞得都不敢开盘,卖不动了

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发表于 2018-5-23 11:41:51 来自手机 | 显示全部楼层
楼主一定是托无疑,观望托

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发表于 2018-5-23 12:02:26 | 显示全部楼层
已经严重伤害
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