涵江未来涨跌可能性并存

涵江高林 · 发表于 2018-5-23 09:20:35

本帖最后由涵江高林于 2018-5-23 09:23 编辑

这几天都有人谈论房价跌和涨，其实因素很多连专家都不懂。刚看了一张帖关于涵江房价，我就来谈谈涵江房价。

当然涵江房价未来几年也有可能上升，这就得益于各种配套完善，比如规划的城际轻轨及大力建设莆阳新城使涵江城区面积扩大。还有就是人才引进，说到人才，大学城、高新园区及滨海产业园有可能是人才保障。

当然涵江房价有可能到顶或下跌，比如滨海产业园进度缓慢，二期迟迟不能开工，各种配套还是纸上谈兵。塘北及兴涵水都看似越来越有城市味道，但是深入片区走一圈，还是不及人家城东。工厂还是屹立在塘北片区周边，黄霞村和水产市场拆迁遥遥无期。另兴涵水都北面臭水河从华永入驻开发已经五年了，还是一样臭。还是北面三个村落拆迁也是大难题。三个没有规划的村落及臭水河，将是兴涵水都房价掉价的症结所在。所以看是火热片区，其实还是有许多难以长久支撑房价地方。

现在涵江大部分大的开发商都是在炒涵江片区概念及未知数未来。仁者见仁，智者见智。不喜勿喷！