城东城南的“房荒”其实是一场被人撩拨许久的“心慌”!

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现在只有城北还有房子，涵江、城东、城南都没有几个新盘，尤其是城东一个新盘都没有，而且下半年会不会卖地都两说，也就是这个原因，保利金香槟19000的房价，很快就卖完了。这次“房荒”的背后，其实是被人撩拨许久的“心慌”，并非是房子不够卖，而是一场心理战。


现在由于限价政策和楼市调控趋严的影响，房企在前期高价储存的土地如果现在开发成房子进行销售，很明显利润不会丰厚，尤其是那些地王项目。如果没有运营实力，项目盈利能力可能会大打折扣，所以房企现在的开工意愿、竣工情况。上一个季度的莆田楼市运行报告里面，明明白白了，开发商开工意向弱。


　　所以现在莆田的“房荒”只是结构性紧缺，只有那些优质项目才能给称得上“房荒”。可是优质项目的供不应求本来就是正常的，否则也不能称为优质项目了。如果你环顾四周，二手房数量更是庞大，这无论如何也称不上“房荒”吧。尤其是几年的楼盘里，很多都是处于空置状态的，泰安名成、名城佳园、雅景豪园、东城一号，滨河豪园还有多少房子都是空置着没人居住。

御金

都是人为的结构性房荒

马头人

城东的地真是太稀缺，而且都没有计划要拍的