商住房和住宅房的区别

小科比 · 发表于 2018-5-19 15:47:50

在莆田买商住房有什么区别，是不是不能划片学校，也不能落户，而且才40年，但卖二手房的说可以，但我网上查都不行啊，是不是福忽悠，有谁比较专业的，解释一下。40和70年到期了这么办，是一样吗？

小科比 · 发表于 2018-5-19 16:23:02

剑雨发表于 2018-05-19 15:55
当下商住的一手好像可以落户不然卖不动，二手不知道，主要看什么时候什么政策，要落户读书肯定住宅稳定

卖房说没差，不知道是不是真的

少年帮 · 发表于 2018-5-19 15:53:58

40年跟70年的差距好大，看价格，看销量，看居住就知道了

hxy280506208 · 发表于 2018-5-19 15:54:40

前2年有政策可以划片，也可以落户啊，现在不知道还不可以啊

剑雨 · 发表于 2018-5-19 15:55:56

当下商住的一手好像可以落户不然卖不动，二手不知道，主要看什么时候什么政策，要落户读书肯定住宅稳定

雨落涟漪 · 发表于 2018-5-19 15:57:34

如果不考虑读书落户问题，买商住可以吗？

wokaotamade · 发表于 2018-5-19 16:17:31

算一下40年的房租和70年的房租差多少不就知道了吗？

小科比 · 发表于 2018-5-19 16:21:09

wokaotamade 发表于 2018-05-19 16:17
算一下40年的房租和70年的房租差多少不就知道了吗？

卖房说到期花几千块钱就可以续

小科比 · 发表于 2018-5-19 16:21:39

少年帮发表于 2018-05-19 15:53
40年  跟70年的差距好大，看价格，看销量，看居住就知道了

卖房说都是不动产证，没差

小科比 · 发表于 2018-5-19 16:22:29

hxy280506208 发表于 2018-05-19 15:54
前2年有政策可以划片，也可以落户啊，现在不知道还不可以啊

就是啊，不然价格差好多，商住便宜多了

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