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[网友热议] 三四线城市寒冬来临:房子升值了但卖不出去,人才还被一二线抢走。

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发表于 2018-5-19 09:01:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
“房价明明还在涨,可是挂出去的二手房却无人问津”,最近某三线城市一朋友给我发消息,随着户籍新政的施行,他准备落户省会买套房,将自己县城的房子卖出去,房子的价钱比市面均价低好几万,可是挂在中介那一个多月,连一个电话也没有。



或许这只是一个个例,但三四线的寒冬确实已经来临。分析下这轮三四线城市房价上涨的原因,无非就是无库存,棚户区改造货币安置,棚户区改造居民拿着大量超发的货币,又没有住处和好的投资渠道,只能对着房子,买买买!随着棚改和炒房,6000元/平米的房子硬生生被炒到10000元以上,几乎一夜之间,所有的房价都在升高。



地产造富的年代,买了房的账面财富都涨了许多,随随便便一套房就是百万身价。但如今随着调控的继续,三四线需求减弱,炒房客早已经将自己房子抛售,房子变现,地产商也见好就收,等到本地居民要卖二手房时才发现房子早已经卖不出去,虽然表面房价还在上涨,但是买房的只剩下本地刚需,由于房价上涨太高好多已经没有了接盘能力,需求减少的同时新房房源又不缺,谁又会买二手房?



现在炒房客已经离场,留下的只是高房价与一栋栋房子,本地的财富却被洗劫一空,高房价下无人接盘,房子完全没有流动性成为“死资产”,二手房有价无市,更雪上加霜的一二线城市推出的人才新政,本地有潜力购买的年轻人也纷纷落户一二线,毕竟三四线的城市竞争力不如一二线,谁不想去更好的地方发展!

房子升值了却卖不出去,本地人才还被一二线抢走,无源之水的三四线已经迎来房价的寒冬,只能说出来混,迟早是要还的,三四线城市空心化只是时间问题。

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发表于 2018-5-19 09:05:01 来自手机 | 显示全部楼层
1000平兄,早

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发表于 2018-5-19 09:11:15 来自手机 | 显示全部楼层
其他专家不是说环比下降百分几点几,应该是降值,怎么又变升值了?

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发表于 2018-5-19 09:28:44 来自手机 | 显示全部楼层
哦。。。买房靠人才??莆田买房的都是人才哈哈哈,笑死我了

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发表于 2018-5-19 10:12:48 来自手机 | 显示全部楼层
除了丢人现眼,你没有存在的意义

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发表于 2018-5-19 10:58:57 来自手机 | 显示全部楼层
放心吧,炒房客都好的很,至少比你好。能搞到几百万,几千万的钱玩转房子的人没那么简单,就算全亏了,他们依然死不了
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