楼主: 竹林贤8

[楼市爆料] 现在买房两难境地: 不买担心继续涨, 买了担心未来会大跌

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发表于 2018-5-18 10:52:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在莆田的房价已经到了一个新的高峰了,18000--2000,说实话,莆田房价从10000到20000花了一年半的时间,说实话,房价不降一些,我都不敢买房的,而且现在房产税已经箭在弦上了,就是什么时候发射的问题了。
  
    要是前几年,作为一名刚需族,那么肯定是说买就买,那个时候房价不高,贷款利率也不高还是负担的起。现如今房价过高,贷款利率上浮,而消费水平也是大幅升高,唯独我们的经济来源——工资,一直是原来的水平。以前一个月的工资够买一平米,现在一个月的工资,只有5000,跟莆田房价相比,只能买0.5平甚至更少。


现在摆在我们面前问题就是,房价高能不能出得起首付,贷款利率高将来还不还得起房贷,就算是80平的小面积,你的月供也是在5、6000,现在的房价问题对于我们来说可谓是两难之地,现在不买吧,担心价格会继续上涨,毕竟已经涨了十几年了;如果现在咬牙买吧,又担心不久之后房价会下跌,因为国家控制房价之心刚刚的。
  
  总在网上看到有些人说:刚需族不需要看涨跌,需要就买,不管涨或跌你都是拿来自住,价格于你无关。我就不明白平时买个水果都需要问个价钱,为什么几十万的东西价格反而不用管了?涨和跌中间相差着几十万,你说与我无关,难道我有印钞机,想要多少就有多少吗?

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阿通 + 20 + 2 我就喜欢你一本正经的胡说八道

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莆仙牛评

姓游不会游 发表于8楼  查看完整内容

个人认为刚需最适合买来自住的就是安置房。前提是有一定经济实力,商品房的一半价格就可以买安置房,虽然没有证但是地段跟周边商业配套可以保证,孩子读书购房差价里面预留出来花点钱,不要跟我扯什么没证,自住有证没证除了贷款没什么鸟用。前提之下,安置房是刚需可重点考虑的。

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发表于 2018-5-18 12:24:05 来自手机
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发表于 2018-5-18 11:02:56 | 显示全部楼层
所以最好的买房时机在于自己有能力的时候

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发表于 2018-5-18 11:04:06 | 显示全部楼层
手里有房心里不慌,限购政策还是不够彻底

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发表于 2018-5-18 11:14:21 | 显示全部楼层
现在可以慢慢挑合适的,应该不会大幅度波动

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发表于 2018-5-18 11:14:39 来自手机 | 显示全部楼层
不会涨了

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发表于 2018-5-18 11:36:21 | 显示全部楼层
合适 就下手呗

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发表于 2018-5-18 11:49:36 来自手机 | 显示全部楼层
大跌是不会的,这两三年横盘或者小幅震荡吧,长期看涨,毕竟货币在不断贬值,城镇化进程还在继续。

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发表于 2018-5-18 12:24:13 来自手机 | 显示全部楼层
未来两年左右就这房价了,大跌是不可能的,长期肯定看涨的,货币贬值你懂的。

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发表于 2018-5-18 12:45:07 | 显示全部楼层
工资不涨,房价却涨了一倍,不觉得很奇怪吗?
外面许多大企业渐渐出现倒的倒,搬地搬,将来失业的人会越来越多。

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发表于 2018-5-18 13:10:42 来自手机 | 显示全部楼层
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