对房产网的一点建议

常太人在上海 · 发表于 2018-5-14 14:18:37

瑞云山发表于 2018-5-14 14:09
这个不可能，住建部及及其部门负责都说了，这个税关系到全国老百姓，一定会广泛听取意见，再慎重全国人大 ...

说了多少年了知道吗？上海这边已经实行征收只针对富人区，据说运营成本比征收的税款还多，所以全国迟迟不敢开针。

常太人在上海 · 发表于 2018-5-14 14:20:47

常太人在上海发表于 2018-5-14 14:18
说了多少年了知道吗？上海这边已经实行征收只针对富人区，据说运营成本比征收的税款还多，所以全国迟迟不 ...

政府办事样样支出大，也是公家的钱乱花的表现。

常太人在上海 · 发表于 2018-5-14 14:24:52

目前莆田应该做好历史遗留问题，划一个年限，把那些历史遗留问题小产权己成事实的办出证件是真正为民办实事。新的违建一律拆除。还有一点就是帮助那些老小区无电梯的安装外靠电梯才是民心所向。

星星在飘 · 发表于 2018-5-14 14:35:14

我跟大家讲，我在2012年就参与财税改革研究，可以明确地说，短期不会，推不出来，如果要推出来，一定是中国改革转型的重大利好。为什么呢？因为房产税要解决两个问题，第一个问题是税基，第二个问题是税源，税基是评估这个房子多少钱，税源要弄明白谁名下有房子。过去十多年我们不断喊要推房产税，要不动产实名制，要房地产联网，但房产税一直推不出来，房地产也连不上网。现在互联网这么发达，全国房地产联网这件事情不难，但是为什么连不上网？大家想一想就明白阻力在哪了。
金泳三（韩国前总统）用了五年做这个事情，推不动产实名制和金融实名制，代价是什么呢？韩国当时约4500万人，把超过2000名公务员送进了监狱、两任前总统送上了审判席，最后动用了总统特赦。所以你就知道不动产实名制和金融实名制是现代国家治理的基础，它的深层次不是什么房产税，而是一个政治改革，是一个国家政治透明化的基石。

任泽平

cmcchz · 发表于 2018-5-14 14:36:11

现在房产证没办好的有多少？不同性质的房子，要办什么类型的产权？不同片区的评估房价是按什么来？
房产税，土地税是不是都要收？一户几个人头，要按什么标准，什么年龄来算，标准出来了，由哪个部门来审核，哪个部门派人去采集登记？
所有有关职能归属哪些部门？这些部门要额外招多少公务员，多少事业编？

最最核心的问题是，以上所有问题讨论，征求意见，人大通过，文件下发，各省各地市宣贯，各省各地市再按实际情况制定地方文件，到开始收集资料，完善规章。到底要花多少时间？

再然后，等着房产税出台，然后楼市崩盘，想抄底的穷人们，怎么保证不会在这么大的浪潮中，不失业？