卖方对莆田楼市未免太过自信~~~

艾玛不是电动车 · 发表于 2018-5-13 10:07:21

卖方对莆田市场未免太过自信~~~
首先最先起头的是开发商的疯狂拿地，涨价！
其次就是，房东的跟风卖房。。。

开发商的自信：
莆田楼市，感觉在福建省内是排的上名号的，可以去看看一些大房企宣传的，除了福州厦门泉州以外，莆田这两年一直是大房企频繁拿地建房的重点！当然，现在莆田房价高的时候，排第三都有！溪白、莆田学院旁边地块（被限制）、还有涵江、秀屿，大房企拿地基本都是较高的楼面价拿下。今年被吐槽最多的就是溪白那边，之前拍完地，还真觉得溪白会逆袭，是一个王者！结果看来，其实还是一个青铜，地段或许是一个因数，地价高，房价高也是一个因数。莆田购房者有多少个接受的了2万左右的房价？

房东的自信：
这两年房东也变的自信起来，以前房东一看楼市有变，抛都来不及。今年很多人却稳如泰山。市区二手房，楼梯房也好，电梯房也好，房东一般只看市场，不看自己房子的实际情况。反正新房市场都敢开高价，楼上邻居也开高价不急，我急啥！有些高端小区高价还情有可原，可笑的是一些房东东施效颦，明明普通房却看成高档房。而涵江秀屿的二手房暴涨也很难理解，涵江万元的二手房，还有拍完地秀屿也涨，自信不过房东啊！