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[我要吐槽] 大开发商出征,寸草不生!从来就没有什么救世主

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发表于 2018-5-12 10:39:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
事实已经证明了,那些所谓的大开发商并不是莆田人民的救世主,之前小开发商虽然有些事土了一点,但是人家并不会也不敢率先把房子卖到天价啊。2013年的时候万科曾经卖到过1.3万,2015年的时候恒大的价格也是最贵的, 然后现在融创、阳光城的价格是最贵的。涵江也是,以保利进入涵江作为分界点,涵江房价的变化非常明显。秀屿同样如此,听说世茂要卖到9000多,想想秀屿之前5000多的时候,真是幸福。万科、万达、联发、保利、恒大、碧桂园、融侨、富力、正荣,九国联军杀得莆田购房者只能落荒而逃。每个开发商来的时候都有人在跪舔,来完之后又在吐槽高房价。

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发表于 2018-5-12 10:45:15 | 显示全部楼层
大房企带来高房价的同时也提高了莆田楼盘的整体品质和物业服务水平

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发表于 2018-5-12 10:47:51 | 显示全部楼层
只能说羊毛出在羊身上

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发表于 2018-5-12 11:25:34 | 显示全部楼层
越大的开发商,赚得越狠

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发表于 2018-5-12 11:54:58 | 显示全部楼层
小开发商还没这个能力来提高价格

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发表于 2018-5-12 20:47:51 来自手机 | 显示全部楼层
说的没错!!

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发表于 2018-5-12 21:04:04 来自手机 | 显示全部楼层
也不是一定是这样的。我只知道当时万达开盘价格比附近的几个本土开发商都便宜,搞得一些楼盘降价。最关键的是对大开发商的楼盘毕竟比较放心,起码不要当心烂尾。本土开发商烂尾的多了去。当然,每个人需求不同,你也可以买些本土开发商的楼盘。其实最重要的是楼面价涨得太厉害

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发表于 2018-5-12 21:37:58 来自手机 | 显示全部楼层
这才半山腰往上,巅峰在望。
真想买房子自己住的再多熬几年。等投资客套利散场,套牢盘踩踏出局之时才是挑房子之日,
真正要入手还得等政策下放,银行降息降准,贷款门槛降低,限购限贷政策松绑等等一些工具撤场,才能买到你需要的,也正好适合新一波广大刚需的住房。
当然了,白话一堆说到底就是跟市场熬,用时间换空间。
房子说到底是住房,现在正好赶上消费升级的时代,现阶段难受了点。等下一轮金融风暴来吧!现在有得住,住差点又怎么样呢?谁不是熬过来的。十年?十五年?二十年?早买早享受是没错,但是现阶段这叫他妈享受吗?这叫早买早遭罪。大部分买房的都牺牲了生活品质,紧巴巴的过着

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发表于 2018-5-12 22:20:03 来自手机 | 显示全部楼层
闲情听雨 发表于 2018-5-12 21:04
也不是一定是这样的。我只知道当时万达开盘价格比附近的几个本土开发商都便宜,搞得一些楼盘降价。最关键的 ...

楼面价还是开发商抬起来的

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 楼主| 发表于 2018-5-13 09:49:08 | 显示全部楼层
平平淡淡111 发表于 2018-5-12 22:20
楼面价还是开发商抬起来的

楼面价不是ZF抬起来的么?ZF如果一次性拿10块地出来卖,一年拍卖5次,莆田楼面价会这么高么?
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