物业类别:高层+叠拼别墅
楼盘地址:荔园路与同心西路交叉口(荔城第二实验小学旁)
开 发 商:莆田臻达阳光城房地产开发有限公司
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阳光城在莆田失败的原因分析

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发表于 2018-5-12 10:45:59 | 显示全部楼层
主要是价格太高,降个5000试试,实在不行就降10000

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发表于 2018-5-12 14:07:28 来自手机 | 显示全部楼层
价格了

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发表于 2018-5-12 14:35:33 | 显示全部楼层
方天画戟 发表于 2018-5-12 10:45
主要是价格太高,降个5000试试,实在不行就降10000

再不行就白送,我就不信没人要。

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发表于 2018-5-12 21:40:41 来自手机 | 显示全部楼层
严重赞同,同期开盘的木兰紫阙和兰溪大观都要近两万,结果兰溪最贵卖的最好。人家的户型设计和面积才是为有钱人定做的。融信和紫阙针对的都是苦逼大众还卖了个天价

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发表于 2018-5-13 08:46:40 | 显示全部楼层
清楚明白 发表于 2018-5-12 10:09
科技房………到时候  保安 会打人????到时候  服务 一般般………保安 很难招………

泉  一阵风?

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发表于 2018-5-13 15:31:12 | 显示全部楼层
I爱you 发表于 2018-5-12 09:04
楼主的意思很清楚,要做“大”,120的大三房,144的大四房才是阳光城的未来

120根本做不了大三房,现在的公摊比例还是超级小三房。

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发表于 2018-6-18 10:35:51 来自手机 | 显示全部楼层
莆院弟子 发表于 2018-05-12 10:11
这个是整个溪白都是如此吧,融信的户型也不好,不上不下的

意思是联发绶溪最好了?最小三房户型125+,最大175以上,平均一套户型面积104000(住宅建筑面积≤104000㎡)平/740户=140多平米/套

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发表于 2018-6-18 10:59:50 来自手机 | 显示全部楼层
主要还是价格太贵

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傻淡

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发表于 2018-6-18 11:23:12 | 显示全部楼层
不上不下很有道理,那时还可以镂空送面积,但阳光城没有做,高端、地理优势比不过融创、金香槟,大户型比不过木兰紫阕金香槟。城北区域又有天峰、联发、丰润、北戴河、融信多个楼盘饿狼抢食,僧多粥少,没有优势,又贵麻麻,滞销是必然的。

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发表于 2018-6-18 11:31:47 | 显示全部楼层
价格跟面积一直都是矛盾关系 价格高 面积小 价格高面积再高 有谁承受得起
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