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[网友热议] 莆房大擂台:房价“赶人” 莆田选择市区小户型还是城镇大户型?

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发表于 2018-5-11 16:08:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
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近年来,莆田人买房的观念一直在演变“从宁要市区一张床,不要郊区一间房”,慢慢延伸出另外一个相近的说法“宁要市区一张床,不要城镇一间房”。去年莆田楼市土地带来分化加剧,市中心区域的价值是被强化的,如今莆田市区一套小户型基本与城镇的中等户型等值了。因此不少人也认为,房价始终是个门槛,未来挤入市区购房的难度会越来越大。

随着莆田城乡一体化开发,新度、黄石、北高新房价格不断创出新高,销售更是热度不减。作为刚需一族往往与“年轻人”联系在一起,事业刚刚起步,如何选择人生第一套房子又至关重要。一方面,他们需要在市区购买房子,但总价要能承受的起,不想浪费太多金钱供养房子,而小户型总价不高,正好能满足这个群体的需要。另一方面,城镇开发成熟,未来前景也一样值得期待。那么,到底是在市区购买小户型,还是用同样的钱在城镇购买大户型呢?

本期话题:你会选择市区小户型还是城镇大户型?未来谁升值空间大?分享你的观点,小编会根据帖子质量奖励莆币,同时评奖三位优秀网友以资鼓励。




绝盖连奖:50元手机话费充值卡
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活动时间:5月11日— 5月17日
活动规则:在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖;
内容要求:请在法律道德允许范围内,主题要求真实原创,不可虚构、复制他人发帖;
活动奖励:根据所发帖子质量,将奖励1-5个不等莆币。通哥说了,字数需在50个字以上!
领奖需知:大擂台结束,版主将公布奖的网友、站内通知,同时将手机号码报版主统一充值。

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 楼主| 发表于 2018-5-11 16:08:49 | 显示全部楼层
莆房大擂台:库存见底,秀屿房价是否存在低估?
http://bbs.0594.com/thread-525983-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题,经过莆房网编辑部一致意见,最终确认上期大擂台获奖网友名单。

绝盖连奖:笑玲珑
犀利哥奖:天下猪
聊飙哥奖:三趣

【领奖须知】
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于5月13日前发站内信于版主;
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发表于 2018-5-11 16:19:24 | 显示全部楼层
肯定市区好啊,地段,地段,地段

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发表于 2018-5-11 16:23:18 | 显示全部楼层
对于工作市区的人来说,我觉得宁要市区小户型,不要城镇大户型,有啥用呢。天天路上来回奔波,有意思吗,我觉得没有。
但如果工作在城镇的人来说,城镇大户型,能解决一家人的居住舒适性,那肯定选城镇,窝在市区有啥用。

但如果是投资的话,我还是会选市区小户型。地段还是地段。

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发表于 2018-5-11 16:24:36 | 显示全部楼层
1、莆田现在有交通进步很大了,如何单纯拿黄石、新度跟市区比没有意义了,只能拿北高、秀屿跟市区对比了!如果是刚需家庭现在很多解决的还是教育、生活居住的问题,这些问题倒逼肯定还是市区能解决!!!

2、未来升值空间看,今年基本市区透支,城填也一样透支,不过论潜力看,市区肯定看好,人口基数决定!

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发表于 2018-5-11 16:32:02 | 显示全部楼层
  你会选择市区小户型还是城镇大户型?未来谁升值空间大?
  我会选择城镇大户型,不过也要看地段,新度镇的ECO、黄石镇的凯天、华林祥和、华亭巨岸、西天尾的巨岸、涵江低价城镇,这些城镇好地段的,靠市区近(10分钟左右),又便宜,升值空间比较大,才能买。
  不看好秀屿,界外城镇、距离市区远的城镇,4、5000保持了很多年,虽然现在涨价了,但是未来连保值空间都没有,更何况升值空间。
  我最看好的城镇是,新度镇、黄石镇、华林、西天尾、涵江城镇。



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发表于 2018-5-11 16:33:38 | 显示全部楼层
肯定是大户型,小户型的仅仅只是一种过渡的选择。现在一家三口,小户型是不可能的,不是说解决什么生活问题,孩子会长大,家不只是一个住的地方,买房就买一种生活,不论他未来变化,如何基本功能还是居住,基本的解决不了,买房有个鸟用!!!


希望你买每一个东西,都是因为喜欢,而不是因为便宜,就像婚姻是因为爱情,而不是因为凑合!!!

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发表于 2018-5-11 16:37:04 | 显示全部楼层
  你会选择市区小户型还是城镇大户型?未来谁升值空间大?




我觉得选择的时候,最主要看自己的口袋,看自己的需求,综合的性价比,而不是一味追求大,或者便宜,那都是错了。适合自己的才是最正确的,不然到时候,买大了,以后生活过得很苦逼,买远了,以后又后悔。


不知道怎么量身打造,可以问问那些已经买过房的朋友们,让他们帮你参考一下


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发表于 2018-5-11 16:39:02 | 显示全部楼层
必须是选择市区的小户型,宁要市区一张床,不要乡镇一间房,这句话还是有道理的。一套房子最主要的并不是钢筋水泥,而是房子所附带的各种福利,比如能够享受到周边商业配套、教育配套、医疗配套等等。现在一般也就一家三口,市区很多楼盘都可以做成小三房了,这个对于年轻人来说差不多就够住了。

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发表于 2018-5-11 16:43:23 | 显示全部楼层
肯定是市区的小户型。不管是未来,还是现在,市区房升值总是快,而且还能划片学校,生活配套也比较便利。最主要的市区,市区的房子也比较好转手。城镇的话,一般是新建区,相比这下,配套比较不齐全,得住个五年十年才能好点。

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