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[网友热议] 突然想泼涵江一盆冷水!到底多少人想买涵江?

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发表于 2018-4-27 11:13:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
      自从联发6K拿下涵江以后,论坛都在讨论涵江未来如何了,似乎涵江明天的房价都已经飙到1.6万上面去了!涵江东方威尼斯,自然非常不错,可是到底多少人想要买涵江?有没有想过这个问题?

       1.刚需或许有部分人想去涵江,但是确定是大部分人么?没有吧!身边很多人,特别是市区的生活居住的人,对涵江还是一个备选的方案,还有一部分人现在莆田市区买不起后,干脆也都放弃了,要么继续租房子,要么等等再看。有部分老家在涵江的人,才会没有办法后才回涵江买房。所以,涵江并不是现在莆田人买房的一个首选之地,更多的就是一个备选方案。


      2.说到备选方案,那么一部分不是涵江区的人,就不会下手,比如秀屿那边,忠门沿海那一带的人,莆田房价大家也知道的,很多都是这些土豪撑起来的。这些人买房一般比较土豪,市区买不起,很多人还是以自己当地购房为主,原来住秀屿的,应该不会大老远的跑去涵江买,那仙游那边的也更不会。


      3.再说说改需的,有钱人买房基本很多都是未来孩子上学,或者环境去的!涵江未来别墅或许会吸引一批人过去,但是整个涵江的资源还是比不上莆田城区,对于一部分改需的人,有钱的人,考虑的选择,基本也是莆田城区为主。可能等未来,城涵一体化更发达的时候,感觉土豪们才会考虑。


     4.买涵江的人,目前莆田城区很小一部分刚需会去买,本地人回去买,还有就是大家说的,涵江区域外围的,江口,萩芦...改需的人,感觉还是一个比较有限的群体!感觉很多西天尾那边的都还是很想去市区。涵江二手房,安置房也多,未来存量房感觉会更大!

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阿通 + 20 + 2 我就喜欢你一本正经的胡说八道

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发表于 2018-4-27 12:20:52 来自手机 | 显示全部楼层
分析得真好,然并卵!论坛里口口声声嫌弃涵江的有几个人买得起涵江,还是头七七搬砖最实在

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发表于 2018-4-27 15:09:39 | 显示全部楼层
实际价值没增,都是开发商和zf 炒起来的。

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发表于 2018-4-27 15:58:58 | 显示全部楼层
我记得前两三年的时候像楼主这种帖子非常多,什么涵江购买力不足什么什么的一大堆理由,现在三年过去了,各种打脸,其实连我自己也不敢相信涵江购买力这么旺盛,想当初涵江8`90平的房子无人问津,现在照样卖光,只能说房子越涨越有人抢。。。

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发表于 2018-4-27 12:24:27 | 显示全部楼层
西天尾挺多人买涵江的去年 但是是因为莆田的买不起 去年又炒的火热气氛很紧张 不过今天大家确认冷静很多 市场冷静了

不过西天尾离涵江近  远的也没人愿意买涵江  在城里人眼里  涵江是郊区 没钱的才会买涵江

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发表于 2018-4-27 14:59:45 来自手机 | 显示全部楼层
中雨 发表于 2018-4-27 14:34
去火车站买,以后也会增值的。

不要以后哈哈我在动车站国投买了一套,已经涨了好几千啊哈哈

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发表于 2018-4-27 11:42:28 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-27 11:15:37 | 显示全部楼层
这就可以说是很多了,市区实在是高攀不起

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发表于 2018-4-27 11:18:14 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-27 11:20:33 | 显示全部楼层
z_feilong 发表于 2018-4-27 11:18
涵江的教育资源不如,但是生活便利性不错

生活便利性体现在哪里 ?

想在涵江买房子的人,特别是想炒房赚钱的人啊,是得考虑清楚了再买啊 !

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发表于 2018-4-27 11:21:43 来自手机 | 显示全部楼层
中雨 发表于 2018-04-27 11:20
生活便利性体现在哪里 ?

想在涵江买房子的人,特别是想炒房赚钱的人啊,是得考虑清楚了再买啊 !

涵江刚需多,炒房本来就少!很多人买了之后,二手房都不愿意卖

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发表于 2018-4-27 11:24:42 来自手机 | 显示全部楼层
买房向来就是区域性。。。仙游秀屿的土豪没在涵江工作隔壁绕一圈跑去涵江置业??大家买的不都是想接近市区!但是相信涵江那个大区加上一部分不是涵江本地的,应该消化得了!

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发表于 2018-4-27 11:28:20 来自手机 | 显示全部楼层
涵江只是个区,但是按目前楼市泡沫严重的现实看,还是稍稍看涨,涨得过多就失去了购买价值

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发表于 2018-4-27 11:44:21 来自手机 | 显示全部楼层
不是地域歧视,算了,好话先说几句,免得被涵江托儿给喷死了,涵江牛的不要不要的,涵江厉害,布局亚太,横跨欧亚,然而有什么卵用。是你家的啊,瞎往自己脸上贴什么金!

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发表于 2018-4-27 11:49:25 | 显示全部楼层
恕我直言,其实分析这么多,真没啥用。和天天大家分析莆田靠什么支撑房价,莆田购房人有多少?一套又一套的理论,好像有道理,其实无意义。当前涵江水分相对较小,入住都挺高,销售情况其实也还好。市场是有自我调节能力的,一旦市场异动,供需双方都会相应调整的。涵江现在谈不上大规模房产入市,哪怕突然需求下滑,也顶多横盘,不是崩盘。
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