准备过冬吧！五一楼市必有大动作

小酒窝

　　2016年下半年开始，莆田就跟风买，“买涨不买跌”，成为了至理名言，人人都看不到眼前的危机，不顾后果的跳下去，有的难免粉身碎骨。现在随着调控持续，成交量出现了极度萎缩，已经不是持币观望，而是买不起了。但是开发商的冬夜已经开始了，看看第一季度莆田楼市的报告。

1-3月，全市房地产完成开发投资42.51亿元，较去年同期（62.04亿元）比降31.48%。全市房地产开发贷款余额78.95亿元，同比下降21.49%，地产开发贷款（即:政府土地储备机构贷款）同比大幅下降75.39%，住房开发贷款余额同比下降5.55%。地方开发贷款的大幅下降主要是由于今年大量土地储备机构贷款被地方政府债券置换。　

　　看到没，开发商的资金压力也很大的。特别是“房住不炒”的提出，楼市方向调转下，未来一部分资金链紧张的开发商，可能会因支持不住，率先降价，牺牲利润换取生存。一旦趋势形成，就会引发连琐反应开始全面下降。当前楼市已处危机前夜！作为我们普通人要清醒的认识到，我们控制不住房价，但是如果房价继续上涨，打的是谁的脸！！！！这是管理层所不允许的。也就是说，未来房价必将回归，即使不崩盘，缓跌将是不可避免的。

这几年没有一次例外，每一次大节之前，都必然出台一个新政或其他大事情，就像去年的溪白五连拍，就是选在五一假期前夕拍卖4月28号，这就跟民间嫁娶乔迁选日子是一个意思的，都要选个黄道吉日！因为放假了，大家的重点在于玩，给市场有个缓冲接受的时间。舆情也好控制。这个五一市场必然有所行动的。

陪伴告白

这次五一前后都有拍地

男人得霸气

要是楼市不过冬，楼主是不是打算直播吃键盘？

小酒窝

男人得霸气 发表于 2018-4-18 11:16
要是楼市不过冬，楼主是不是打算直播吃键盘？

记得打赏 ，没有飞艇我不直播

小贱

350万莆田人民等着房价降

御金

市场周期也该来了

wcf666

想着降？

wokaotamade

金三银四钻石五，五一节开始，莆田楼市将大幅上涨！开发商和房东们现在都不急着卖。本坛大神刘神棍早就论证过了，明年年中莆田房价将达到极点3万，现在才多少钱？现在卖掉不是亏大了吗？都要等到明年才卖！所以现在很多楼盘不是你想买就能买得到的。如果有人拿出来卖，建议赶快入手，手快有手慢无，错过拍大腿，后悔一百年！

到此一游

莆田财政就靠卖地，根本降不了，政府只是让慢慢涨，而不是暴涨

帅出银河

到此一游 发表于 2018-4-18 12:04
莆田财政就靠卖地，根本降不了，政府只是让慢慢涨，而不是暴涨

政府提出了莆阳新区都没让溪白几个楼盘卖出多少  政府要钱又怎样 难道炒到两万还能和一万一样多的人买得起？
最近软文挺多的 什么鬼帖子都有 大伙儿开始救市了吗
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