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[我要吐槽] 看完溪白三剑客有感!他们会在高价路上越走越远

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发表于 2018-4-16 11:20:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨天去保利看了一下清明上河图后,也顺便去融信,阳光城看了一下。看完后,我对大家一直说以后,溪白三剑客会因为销量而降价有点不可能,而且看完三家后,个人感觉溪白楼盘未来非但不会降,还会涨!而且还会在高价老路越走越远。


溪白三家,其实每家都把自己定位的很高端,三家置业口中基本都会提到智能化系统,我是听的糊里糊涂,但是确实走的路线,已经避开之前开发商的普通路子。而且三家楼盘营销中心,修的模样确实高大上,记得以前营销中心全玻的都会被关注,现在这三家营销中心可以秒杀一切。


其中三家基本都在宣传自个以后小区,还有业主的设施配套设备,保利有去看了一下,恒温泳池确实做的很高端,其他两家阳光城有什么妈咪厨房,也有一些高大上的体验。除去地段远近,房价高低,确实溪白三家,包括之前看得到融创,木兰紫阙,还有联发绶溪,确实是比前两年的产品要提升一个档次。


此外就是,精装上面,看了他们样板房,融信是是毛坯,但是保利和阳光城两家都是精装项目,精装里面的标准材料也比之前精装楼盘感觉好的多,用料啥的!还有一些电器配套上面。


说起溪白三家项目,其实项目面积规模都一般,而且还会被人吐槽太远,但是看完房子和高大上的会所后,确实是顶配版的样子。而且房地产一直有羊毛出在羊身上的道理,开发商不会做亏本生意,且不说溪白拿地价多少,房子这么一包装。一会智能,一会人性化,一会带你看你出来没有看过的小区配套,高端的目的还是高价!

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发表于 2018-4-16 11:41:40 来自手机 | 显示全部楼层
当初欧式臻城收3.8物业费时也打着智能化小区,24小时热水……如今就几个老头守门……

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发表于 2018-4-16 11:31:02 | 显示全部楼层
土地成本是开发商最大的成本,溪白价格高是因为楼面价超过1万,这些所谓的高科技都是噱头,每平米500元的高科技成本可以建造国内一流的水平。这两个月溪白备案价已开始下降,如果开发商资金链扛不住,继续降价是必然的,毕竟只有活着才有未来。

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发表于 2018-4-16 12:03:38 来自手机 | 显示全部楼层
开发商想要花一两万让你为多出来的三四十万埋单

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发表于 2018-4-16 11:24:07 | 显示全部楼层
便宜估计是便宜不了了,不过溪白这样估计也出乎开发商意料

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发表于 2018-4-16 11:24:36 | 显示全部楼层
羊毛出在羊身上

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遗忘的小孩 对的  发表于 2018-4-17 09:07

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发表于 2018-4-16 11:26:39 来自手机 | 显示全部楼层
确实很贵

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发表于 2018-4-16 11:28:06 来自手机 | 显示全部楼层
一旦观望  近期涨价难  大环境在那

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发表于 2018-4-16 11:36:59 | 显示全部楼层
不过最怕的就是华而无实

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发表于 2018-4-16 11:42:55 | 显示全部楼层
琼12 发表于 2018-4-16 11:41
当初欧式臻城收3.8物业费时也打着智能化小区,24小时热水……如今就几个老头守门……

3.8,这么贵,哈哈哈!如果是认真的老头也没事

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发表于 2018-4-16 11:47:52 | 显示全部楼层
其实其他不知道。看他们三家的盖房速度就知道。不分期,一次性全上,一点都看不出资金不足慢建的节奏,看来是要卖现房了。
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