10天共备案250套莆田银四变“黑四”

南门天宫 · 发表于 2018-4-11 09:01:58

      截止4月11日早上，莆田住宅（不含仙游）10天共备案250套，2018年“银四”楼市最终变成了“黑四”，连“铁四”都算不上，究竟是什么原因导致市场变成超级淡季？

      1、上个月开盘少成交更少，加上4月份前10天没人开盘，特别是还有清明节三天假期不置业风俗，备案量肯定少。
      2、大家都是准备4月底，5.1节前后开盘，4月自然就变成淡季了。
      3、“过头”的2万莆田房价必然会迎来修复和调整，这是市场中的一个普遍规律。
      4、是在高房价、高房贷，低公积金的购房环境下，当前话语权重新回归到了购房者手中。
      5、刚需买不起，改需、土豪需求不旺是成交量下降的重要原因。
      6、涵江、乡镇相对低价楼盘前期基本售馨，后续房源未开盘，这也是备案量少的原因。
      7、持续热销对莆田市区楼盘来说，一天能卖一套就非常历害了。
      8、最近个别楼盘负面新闻多，导致备案拖后腿了。
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