稳地价才能稳房价！就是苦了溪白！

狼叫兽 · 发表于 2018-4-3 10:31:53

深深的感觉地价对房价影响是所有因素中最厉害的，去年莆田房价暴涨，多半跟拍地地价涨了有关。大房企疯狂竞价，然后高价拿完地后，整个楼市都不理性了，买的人不管不顾就怕房价上涨赶紧上车，而开发商也不管不顾，有些楼盘捂盘惜售的一大堆。囤积到今年，新盘也出来，也没得捂了，楼市房源量突然一次性出来，高价量多又开始卖不掉了，而高地价的楼盘卖的不好，也给对看涨的购房者敲了一棒槌，变得理性起来。

玉湖-涵江塘北-北高又要拍地了！不过感觉今年的拍地已经很难再出现去年疯狂的情况！好地块高价，会被限制！一般的地块拍卖其实也引起不了房价多少震动！拍地被打击后，今年整个房价上涨预期也没有了。不过就是苦了溪白楼盘，没有高地价接盘，大家对2万高价依旧耿耿于怀，高成本也降不下，只能与城北配套一起成长，溪白有戏是有戏，但是对开发商来说等待的成本也比较高