三连拍！玉湖、塘北、北高地块4月24日拍卖

朱森林 · 发表于 2018-4-13 09:42:00

圣手书生发表于 2018-4-3 11:00
塘北的地价6300

除以容积率2.6以后才是楼面价

5i5house · 发表于 2018-4-3 08:49:31

看好涵江地块拍卖，商业地块一般般都自持了

xun_1221 · 发表于 2018-4-3 15:26:24

玉湖流拍的可能性大，一个是交通不便，二是入住率还不是很理想，三是距离财富中心很近，想想联创就知道了。

朱森林 · 发表于 2018-4-13 13:31:34

gmy850322 发表于 2018-4-3 17:06
评估价怎么看？折合楼面价是多少？？玉湖的和塘北亩均价差不多？

商业40年，住宅70年。能一样么

木兰溪漫步 · 发表于 2018-4-19 15:14:06

本帖最后由木兰溪漫步于 2018-4-19 16:51 编辑

按评估地价，玉湖这块楼面价才3000，实在不贵。自土地使用权首次登记之日起自持100%产权满五年后，整平盖房装修都得3年以上，持有两年不多。

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