重磅：莆田玉湖十六A土地拍卖完暴开发商，自持五年后上市！

莆田早报 · 发表于 2018-3-30 08:32:29

大杀果！莆田玉湖、塘北、北高100亩土地拍卖来了
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四月土地拍卖套餐又来了！三连拍，塘北苍林地块、玉湖地块16A、北高商业综合体99.6亩份量十足！不过自从去年土地高潮后，政府对土地套上的紧箍咒，融侨碧桂园铂悦府、华佳彩都是限价的产物，自持、限价更是政府的招牌。玉湖是商业本来就少，加上原来层高被限制60米，位置还比较一般，这次拍卖看来有好戏看了。不过塘北地块好，苍林小学、尚书公园套路不错，不过小区配套了，养老社区服务要同步交接，最后北高的综合体还是有看头，希望来一家大点的房企吧！

莆田市人民政府关于同意PS拍-2018-04号地块有偿出让方案的批复
市国土资源局：
你局《关于PS拍-2018-04号地块（玉湖新城地块十六-A（C-04））有偿出让方案的请示》（莆国土资〔2018〕21号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：
一、同意从荔城区2012年度第二十六批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权27084.66平方米，荔城区2012年度第三十八批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权61.56平方米，共计27146.22平方米土地进行公开拍卖。该地块位于荔城区玉湖片区控规范围内（具体位置范围见用地红线图），地块编号：PS拍-2018-04号。
二、该宗地土地用途：商服用地－批发零售用地（零售商业）,国有建设用地使用权出让年限40年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
三、该宗地出让规划条件以市规划局莆规审〔2018〕31号文件为准。
四、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
五、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托有拍卖资质机构实施。
六、该宗地拍卖时应设定底价，底价按照不低于评估备案地价的原则确定。
七、该宗地竞得人自土地使用权首次登记之日起自持100%产权满五年后方可分割转让。
八、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。
莆田市人民政府
2018年3月26日

天河 · 发表于 2018-3-30 08:40:11

山人自有妙计，先囤地几年涨价！

南日女婿 · 发表于 2018-3-30 08:54:21

直接出租五年，一次性支付五年的租金当首付，五年后优先购买，这五年内你可以自由转租

莆田早报 · 发表于 2018-3-30 08:35:13

莆田市人民政府关于PS拍-2018-03号地块（涵江区塘北地块二）有偿出让方案的批复
市国土资源局：
你局《关于PS拍-2018-03号地块（涵江区塘北地块二）有偿出让方案的请示》（莆国土资〔2018〕23号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：
一、同意从涵江区2011年度第十一批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权17208.06平方米进行公开拍卖。该宗地位于涵江区塘北片区苍林地块控制性详细范围内（具体位置范围见用地红线图），宗地编号：PS拍-2018-03号。
二、该宗地土地用途为住宅用地，国有建设用地使用权出让年限70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。
三、该宗地出让规划条件以市规划局莆规审﹝2018﹞21号为准。地块中配建的养老服务设施应与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，由当地政府统筹使用。今后市政府另有规定，按其规定执行。
四、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
五、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托有拍卖资质机构实施。
六、该宗地拍卖时应设定底价，底价按照不低于评估备案地价的原则确定。
七、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。
莆田市人民政府
2018年3月26日

莆田市人民政府关于同意PS拍-2018-05号地块有偿出让方案的批复
市国土资源局：
你局《关于PS拍-2018-05号（莆田市北高黄金珠宝小镇黄金大道与金银大道交叉口西南侧地块-02）有偿出让方案的请示》（莆国土资〔2018〕25号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：
一、同意从《关于同意收回莆田市荔城区北高埕头盐场部分国有建设用地使用权的批复》（莆政土〔2014〕203号）中收回的国有建设用地使用权划出22129.87平方米进行公开拍卖。该地块（莆田市北高黄金珠宝小镇黄金大道与金银大道交叉口西南侧地块-02）位于荔城区北高镇埕头村（具体位置范围见用地红线图），地块编号：PS拍-2018-05号。
二、该宗地土地用途：商服用地－批发零售用地（不可销售整体自持零售商业）、商服用地-商务金融用地（不可销售整体自持办公）。国有建设用地使用权出让年限：40年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
三、该宗地出让规划条件以市规划局莆规审〔2018〕24号文件为准。
四、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
五、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托有拍卖资质机构实施。
六、该宗地拍卖时应设定底价，底价按照不低于评估备案地价的原则确定。
七、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。
莆田市人民政府
2018年3月26日