按照现在的房贷利率，房价得降2000才能买

jinshidai · 发表于 2018-3-21 11:02:06

现在的房贷利率普遍都上涨了10-20%，想要房贷利率低的，就买理财，
100万的房贷利率上浮10%就要多了8万左右的利息，上浮20%，利息就多了20万，
如果你信用污点，上浮就更厉害了，那么多出来的20万的城本，至少要降价2000，才能对冲掉这个成本。
所以像这种房贷利率上涨的时代，开发商还得降，至少要降2000，等到房价普遍在16000的时候，市场才能接受。
你们觉得呢。。。

ccc6915 · 发表于 2018-3-21 13:44:17

太阳还在半空中

彩云飘飘 · 发表于 2018-3-21 11:06:30

至少要降2000，否则成本就是叠加了

suosuo · 发表于 2018-3-21 11:07:13

天亮了

囝囝 · 发表于 2018-3-21 11:09:24

等等，市场开始博弈，看谁先熬不住的

陈小仙 · 发表于 2018-3-21 11:47:17

同意

冷眼看市 · 发表于 2018-3-21 12:14:48

目前显然不是买房的好时机。

my7272 · 发表于 2018-3-21 22:07:22

只能说你买不起，别以为大家都和你一样想法，举个简单的例子：2016年9月恒大开盘，精装修起步是10500一平米，那时在莆田算是天价，照样有人买，而后呢2017年。再往后移联发毛坯基本是1.4万左右均价，不是照样都在买买买，到今年2018年，联发对面那几家楼盘，精装修都1.8-2万了，不是照样有人买，买房量力而行该买的就手起刀落，天天在论坛瞎起哄想降房价，呵呵算了，越等越贵。火车站凯天一期2999起的盘现在都炒到均价6-7千了

不要天天被媒体拿1-2线和个别爆炒过的城市降价误导，我不是拖，我曾经也是和你一样后惊醒16年17年各入手一套的购房者

明天看什么 · 发表于 2018-3-22 08:59:28

降2000，你让炒房的怎么办？做赔本买卖吗，没人炒房那么多空房怎么消化

[楼市爆料] 按照现在的房贷利率，房价得降2000才能买

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