物业类别:酒店 住宅
楼盘地址:莆田市九华大道(绶溪公园旁)
开 发 商:嘉里建设
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莆田未来三大热门二手小区!雅颂居恒大联发...

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发表于 2018-3-19 10:46:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
感觉未来二手房热门区域会渐渐转移到城北那里,因为很多城东的小区已经变旧变老,而且确实整个品质已经跟不上去了。而且之前万辉,东城一号,这些热门小区房价也会开始有价无市。以后最热的三大小区会集中在,雅颂居、恒大、联发这三家...而且我看前段时间莆房网做的话题调查,很多网友也很多人选这三家楼盘!

雅颂居,已经算是莆田二手房里面的高级货了!
城北本来是万辉的天下,而且里面住的也都是高端的人群,不过随着这些年城北一些大房企开发的楼盘建好后,万辉的地位已经不保了!现在城北最好的小区应该属于雅颂居,而且由于雅颂居第一批的证已经出来了,有证后的二手房又是另外一个模样,而也会成为新一批房子里面最先满两年的二手房。算是里面最有优势的,而且确实雅的小区,物业,还有就在绶溪里面的优势,其他家很难有!

其次就是,联发君悦首府了!
之前曝光的联发小区确实不错,从交房品质来说确实不输给其他家,而且联发自身还带有商场配套,也有电商城的概念念,发展潜力还是不错的!物业小区现在二手房里面越来越关键,目前联发也交房了,就等证件办理齐全后就有优势了。

还有就是恒大御景半岛,也快交房了!
城北还有一个楼盘潜力也很足,只不过现在还没有交房,品质都还说不定,但是应该不会差!就是可以俯瞰整个泗华溪的恒大,作为莆田恒大第一个项目。如果可以按营销中心标准建应该是可以。按距离市区远近来看,恒大比起两家也更有优势,一个溪景,一个绶溪,外面的宜居配套都很不错。物业恒大自持应该也没得说。现在就等交房后看看小区品质如何了。

城北优势还是很多的,特别有一个二中的学区优势,当然小学还不够厉害!商业发展与其他地方有差,不过有规划过个几年也会发展起来!

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发表于 2018-3-19 12:58:59 来自手机 | 显示全部楼层
雅颂居不是你想买就可以买的到的

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发表于 2018-3-19 23:01:46 来自手机 | 显示全部楼层
财富中心的问题是,财富商圈是全莆田的的商圈,不是业主独占的。
上下班各种堵车,明明房子就在红绿灯对面,就是回不了家。

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发表于 2018-3-19 10:52:56 | 显示全部楼层
雅颂居感觉真的挺不错

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发表于 2018-3-19 10:50:31 | 显示全部楼层
二手房涨幅最夸张的是雅颂居

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发表于 2018-3-19 10:50:05 | 显示全部楼层
然而楼主说的那几家基本上都不能读二中的吧

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发表于 2018-3-19 10:48:50 | 显示全部楼层
二手房很多还是看配套的,按目前来说老一点的城东,比城北还是更有优势

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发表于 2018-3-19 11:01:59 | 显示全部楼层
你从哪里来 发表于 2018-3-19 10:50
二手房涨幅最夸张的是雅颂居

是财富中心好吗 雅颂居 买的时候就贵 现在也才15000左右

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发表于 2018-3-19 11:47:44 | 显示全部楼层
绝Q连 发表于 2018-3-19 11:01
是财富中心好吗 雅颂居 买的时候就贵 现在也才15000左右

财富中心是被炒高的

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发表于 2018-3-19 14:06:58 来自手机 | 显示全部楼层
绝Q连 发表于 2018-3-19 11:01
是财富中心好吗 雅颂居 买的时候就贵 现在也才15000左右

财富中心一期九千至一万均价还好便宜二期基本一万一二三均价涨到现有价有市二手一万六至二万左右成交了,雅颂居刚开盘八九千均价后来九千至一万具多就楼王一万一二开的二手成交基本有价有市一万五至二万左右。那么谁涨的快也就相对了雅颂居相对涨的快因为它的商业配套空白还能如此涨说明理由了
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