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[独家爆料] 莆田夫妻1万的收入,新房PK二手房谁是最好出路?

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发表于 2018-3-12 10:44:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
去年不买房今年只能看看地王了,说实在现在莆田夫妻收入1万的应该说挺多的,房租不是出头,如果买房收入不要超过一半算,每月月供算6000算,按利率上浮10%,30年的贷款最多也只能110万。算总价160万以内的房子?

一、新房套路
1、首付50万起价,第一要素,首付要拿的出来
2、160万,莆田现在有这样的楼盘吗?
A、市区新房的话看,莆田只能买二房的了,小三房估计会有压力,几个新盘看融信、三和观山悦、祥和木兰外滩毛坯项目。
B、涵江应该除了保利城、保利拉菲都可以看,
C、西天尾、新度、黄石、华亭。。。都可以吧!
PS,如果你莆田上班,时间成本肯定要考虑吧!

二、莆田二手房
目前,二手房面临一些问题,大部份是全现金,过户费用比较高,满二年会少一点,担保肯定又少了不,估计5、6万左右。
1、首付三成45万算,50万或许有更多选择,带装修的可能会多一点,可以选省掉一笔钱。。。。
2、二手房利率上浮20%,年青人30年贷算,只能贷90万左右,目前135万左右的二手房,应该还是有选择的,按目前1.2左右,三房还是有不少可以选择,这么算的话,二手房是最好出路??

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莆仙牛评

爱情公寓6s 发表于3楼  查看完整内容

多少钱办多少事,需要花钱的地方多了去了,买总价110万左右房子够了,以后也相对不会很累。

涨涨落落 发表于12楼  查看完整内容

囊中羞涩的来说二手房价格会美丽点

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发表于 2018-3-12 10:48:12 | 显示全部楼层
如果想留在莆田市区,只能看看二手房了!

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发表于 2018-3-12 10:54:18 来自手机 | 显示全部楼层
多少钱办多少事,需要花钱的地方多了去了,买总价110万左右房子够了,以后也相对不会很累。

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发表于 2018-3-12 11:00:25 来自手机 | 显示全部楼层
总价160万只能买市区八九十平米的小户型

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发表于 2018-3-12 11:04:35 | 显示全部楼层
135万买二手房还可以选三房
从空杯做起!!

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发表于 2018-3-12 11:13:01 | 显示全部楼层
刚需是时候考虑二手房了

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发表于 2018-3-12 11:13:15 | 显示全部楼层

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发表于 2018-3-12 11:21:20 | 显示全部楼层
莆田2万新房留给土豪吧!

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发表于 2018-3-12 11:29:26 | 显示全部楼层
刚需还可以考虑一下老小区吧。。。

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发表于 2018-3-12 11:43:11 | 显示全部楼层
买二手房,一手那些烂在开发商的手里
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