过来人说谈买房，胆大还需量力而行，特别是自住！

第三种爱情 · 发表于 2018-2-17 11:27:18

   17年莆田房价暴涨，很多人都说买房胆子大的都赚了，胆子小的基本还是原地不动。虽然道理还是这个道理，我也比较赞同早买早好，但是我觉得买房还需要有个前提量力而行。说说，我自己的买房经历，给想要买房的人，稍微提个醒。

   楼主是在16年买房的房子，买房涵江哪里，对我来说之前买房的时候，也纠结了很久，要买市区还是要回老家买，最后权衡之后我还是选择回涵江购房，到现在虽然很多人在说，当时如果买市区你的房子都已经赚多少多少了，心里也曾经嘀咕一阵子，不过后来发现真有多少钱就办多少事，买房想着自住，永远买的合适，买房的踏实，压力也没有那么大，如果真想着投资拼一把，生活会变味。

   我自己的权衡：如今买的涵江房子也涨了，卖得出去卖不出去另外说，但是按市面价来说，也算赚了20-30万！当时如果买市区的话，可能赚个50万左右（如果卖的出去），但是首先买房的初衷，我觉得我还是自住，毕竟就是想说老房换新房，买这套涵江，首付我当时算是轻轻松松，月供一个月3000多一些，基本压力也不大（全家一起赚钱一起还），到如今交房装修，存的一些钱也还算够。个人觉得，当年下手涵江自己算是量力而行的举动，而且还可以买个车位，算齐全了！

   但是反过来如果，当时买市区的话，首付的钱可能就要和亲戚借，而月供当时算了4000多，月供还好，但是面积不够住，买大的月供压力太高！就算可以解决，到如今，装修估计真就没有钱了，更别说买车位，而买市区最后只有一个办法可以脱手赚钱卖掉，但是本就是自住为主，卖掉如今也只能再去找房子，新房肯定还是买不起，而也只能回涵江，可能给你赚了一些，可是从来一次买涵江房价也高了，交房估计还要在等等，一来一回感觉还是折腾。

   买房胆子要大是没错的！但是买前还是要看看自己多少实力，每个人都想买品牌房企，买地段好的，学区房，都知道这样房子比较有价值，但是买这些房子，除非你胆大炒房投资，拼拼赚钱！如果自住，房子涨多少都是虚的，而压力确是实实在在摆在眼前。