9K涵江，1.4W玉湖，2W溪白，投资更看好哪一块？

瞪眼丸 · 发表于 2018-2-7 09:48:27

在我眼里，涵江，玉湖，城北溪白拍，三个地方都算是一个类型的潜力股片区，不算成熟片区。

拿涵江来说，这些年城涵一体化速度是加快很多，而且去年房价这么一涨，从6K的水平直接奔向现在很多9K的均价，不过整体来说涵江还是算莆田一个潜力区域，很多买涵江的市区人也不乏过去投资的，买完后等着以后涵江某一时刻再次涨价。而且按莆田城区扩张的步伐，往北到是往涵江去的，往东也是奔涵江去的，潜力无限！

拿玉湖来说，玉湖之前万科城的时候是一个不错的投资时间，不过现在万科也卖完了，要买也只能找正荣还有富力买，按二手新房的价格现在玉湖也价格也要1.4万的水平。玉湖整体来说潜力也是无限的，特别是未来周边拆迁很多通往市区的路通了，以后那以后也是直达市区，况且还有城南，财富中心很近。对比现在2万房价，如果算城区位置的话，玉湖感觉也确实不错。

拿溪白来说，高地价，又是很多品牌房企开发商，很多人都说买溪白就是堵未来，未来的5-10年的发展，毕竟从拍地来看城北也是未来发展的重点。不过就是区域还没有发展起来，房价都已经上涨天。2万的房价，如果放在2到3年后，感觉还好，但是放在现在就是2万多确实....

如果认真想想，这些地方确实房价在心里算高的，但是如果以自住为主，投资为另外一个小心思，更看好哪里？

cmcchz · 发表于 2018-2-7 16:35:43

肯定选玉湖啊。
3馆一宫，虽然进度慢，但是至少有进度，总有全部开馆的时候。
断头路是已经规划的，现在没进展。但是既然那一边繁荣了，路肯定也会通。
挑配套的土豪请无视，哪里贵就去买哪里。
投资客和改需。自然要首选有美好规划，但是配套还没起来的低价区域。就像9年前的城东和6年前的万科。

那种东挑西捡，各种嫌弃没配套的刚需，真是无语，难得觉得开发商或是房东5000元没配套的房子，在配套全部起来后，还5000元原价卖你？