当你买的起房时，请考虑下手吧

要吃素的黑小曼 · 发表于 2018-2-6 16:47:40

本帖最后由要吃素的黑小曼于 2018-2-6 02:49 编辑

当人们手有余票的时候，总是喜欢做一些投资，其中买房可以说是最火爆的项目了。虽然现在社会很多土豪，但是大部分还是买套房用来自住的。刚需族永远是远远大于土豪炒房团。而房价这东西，自从炒房团横空出世以来，就像坐火箭一样，咻的就飞上天了，飘渺不知其综。民间各种说法都有，看跌看涨的不尽相同；。

一个堂姐自从结婚以后就一直在国外，对莆田的房价印象一直处于前几年，到处是房，而房价也是不超万。好几年了一直觉得在国外生活没想着莆田买房。可随着孩子长大要上学了，又想着回国生活，前几年就已经开始打听莆田哪里有房子比较合适的打算买下。结果大家都知道，房价这几年一直都在涨，连涵江都已经有些破万大关了，所以看了几年还没买下房子。

14年还是15年左右，。记得那个时候房价突然有一阵子的下跌，我们一直叫着快点回来买房，那个时候很多人都在观望，都觉得房价跌了估计要一直持续下跌，她自己也觉得会一直下跌，总说着过段再跌一点的时候买。结果好了，跌是跌了一段时间，过后又一路狂飙，现在都还没看到顶。

当初房价跌的时候，她手上有50万左右，而她家是2顾的，双方父母一直在莆田生活，所以那个时候看的房基本是130多平的。她是打算50万用来做首付，剩下的贷款20年，或者30年。算下来一个月房贷也还不了多少。就2000左右吧。可是，刚跌的时候没买，想等着房价再跌一点的时候买，紧握手上的钱。谁知道变化无常，一个月时间不到，房价又恢复了之前跌下来之前的价格。那时候七大姑八大姨各种看跌看涨的又出来了，有些人觉得房价跌跌涨涨，很正常，现在已经好几年没跌过房价了，这次跌肯定会一直跌的，就算现在涨回跌之前的价格也是正常，就像股市，跌跌涨涨，涨完肯定继续跌，劝着不要买，等着跌到最低了，低价抄底。也有的觉得这样跌了已经是不正常的，现在物价那么高，看看当初90年代一块钱跟现在的一块钱的区别就知道，时代在进步，房价跌了，现在涨回来肯定会继续涨的，趁现在还没涨的多离谱的时候快点买入，不然再等下去就怕会涨的买不起了。而堂姐那个时候也是左右摇摆不定，一方面怕继续涨，以后没钱买，毕竟物价飞涨，钱一直在变的不值钱，一方面又担心，等会买了，结果又跌，那她就有点亏了。所以一直拖着，看着房价飞涨。到现在的50万。。买130平的已经无法像当年那样是买家挑地方了，。市区的这个价格买房也基本算是已经有点困难了。

看地图就知道，现在市区已经房子越来越少了。龙德井的拆迁已经势在必行了。等到那个地方拆完了，市区也算是基本饱和了，而各大楼盘也早就已经开始往周边发展了。而看看最近一些开拍的地就知道，拿地价已经很明显了，等房子建好以后，你难道还指望人家低价出售吗。。

对于房价，我一直是看涨不看跌的。当初我堂姐说要买房的时候，我就跟她说了，你不要只看房价，你要想想你房子买了是用来干嘛的，你要是投资的话，你怕它跌我觉得可以理解，你要是买来住的，你管它跌不跌的。说的难听一点，你房子用来住的，你选离学校近一点离市场近一点的就好了。就算你一平一万买入，结果等你买完以后房价突然跌到了8000一平，你也不要觉得心里不平衡，你想想现在是跌了，可是物价这么贵，以后房子肯定会越来越值钱的，而且房子是不动产，不像你买的沙发什么。贵了看的不爽就扔了。房子买了就在你手上，房价跌了一时，不可能一直跌的，再等等几年它就涨价了。再做个最坏的打算，就算从此房价跌了，你当初一万一平买的，说来是亏了，但是你要想想你多住了多少年，而且现在赚钱越来越难了，物价一直飞，收入一直低，你买了房就是解决了一件大事。最起码可以不用在每个月掏钱交房租了。

真心建议，买房自住的，一定不要太在意房价跌不跌，主要跌涨的差价不是非常多，你就看着手上有差不多的钱快点买入吧。现在的情况看下来，房价只会越来越高的，早点买早点省下心。想想当初的1块钱跟现在的1块钱，都是泪啊。

建议买房只是个人看到堂姐多年选房还没买到有感而发的的意见，房价跌涨都不是我们能控制的，买房大事，要慎重。。

wokaotamade · 发表于 2018-2-7 09:36:31

甭管炒房、自住，只要有钱就就不要听七大姑八大姨的、亲戚的、朋友的、同学的、父母的……意见，立刻买入总是没有错的，因为房价总是上涨的，所以买的时候都不需要考虑价格，就要有就买，“买到就是赚到”这句话任何时候都是适用的：炒房的，买到了之后就上涨了，然后卖掉，赚了；自住的，买到了之后就上涨了，虽然不卖掉，但不需要花更多的钱去买了，所以也等于赚了。 ...