业主违建！主要的错在开发商的设计和纵容...

瞪眼丸 · 发表于 2018-1-25 09:30:33

看到部分楼盘交房后，或者住一段时间都会出现这个问题，涵江的秀屿的，被曝光了很多家，指责那些无良的业主行为的同时，我觉得主要的错还是在于开发商之前对户型的设计还有纵容....没有开发商默许，业主也不敢这么干。都什么年代了，还学着以前违建，有这样想法的业主，还是长点心吧，将心比心。

记得以前去售楼部看房的时候，开发商对顶层房源都比较模棱两可，有些比较规范的楼盘，你问顶层能不能违建，置业一般直接否定不能，要按规矩来！！！而有些楼盘置业顾问也有默许的行为，之前问了几家，置业顾问还是这就是一个卖点，也是醉了。开发商卖前的默许，业主自然大胆的买下顶层，然后在顶层疯狂违建，物业有些就是开发商的人，想管也管不住，顶层违建几大坏处。

一个是影响整栋楼以后办房产证，一家违建可能整栋跟着倒霉！莆田不是没有这样的例子！
还有就是顶层空间是业主大家的面积，一家占了，以后其他业主顶层就不能用了！
还有就是一个外观，还有施工对房子的影响！！！

开发商默许的是一点，还有的比如同一层的消防门会被一些业主改成自己的私人大门，占领其他的家的公用面积。这有时候就是开发商在房子设计上留下的隐患，做了一个所谓送面积又不是私人面积的走廊，卖之前跟业主说可以利用，但是没有说清不能私自利用。业主买了当然自认为是自己的地盘，把一些消防门改成自己大门，留下邻里争吵的隐患。。。