莆田火车站南广场5#地块正式收储，会展中心启动！

莆田早报 · 发表于 2018-1-23 08:44:06

莆田会展中心落户火车站，终于正式出炉了！自从莆田会展中心项目亮相后，几经易地，这次算是真正亮相，正式要落地火车站了！要是会展中心落地市区、木兰溪南岸看的话，有点抢占优势资源的节奏，看来跟着党走，特别是莆田现在发展要依靠不仅是像大学城、火车站的这样的概念了！

莆田市国土资源局关于收储莆田市国投置业有限公司莆田动车站南广场5#地块国有建设用地使用权的请示
莆国土资[2018] 1号
莆田市人民政府：
为显化土地价值，合理配置土地资源，有利实施城市规划，根据土地管理法律法规和莆田市人民政府专题会议纪要[2017]172号精神，拟收储莆田市国投置业有限公司莆田动车站南广场5#地块国有建设用地使用权，现将有关事项请示如下：
莆田市国投置业有限公司莆田动车站南广场5#地块位于秀屿区笏石镇火车站片区内, 国有土地使用权面积54554.06㎡，国有土地使用权证号：莆国用（2013）第N2013018号，土地性质为出让，土地用途为商业、公共设施用地。2017年12月25日，莆田市国投置业有限公司向市土地储备中心提出申请收储上述国有建设用地使用权，收储国有建设用地使用权的具体手续由市土地储备中心负责办理。该地块收储后，由市土地储备中心负责地块出让的前期工作，我局根据城市总体规划和土地市场的需求，适时公开出让供应市场。
妥否，请批复。
莆田市国土资源局
2018年1 月12 日

一、规划范围
莆田站南分区单元（350305-01）5#地块位于莆田火车站片区莆兴路与站南路交叉口北侧，四至范围：西至站前路，南至站南路，北至站北路，东至莆兴路，规划范围用地面积约7.36公顷。
二、规划规模
5#地块实际用地面积54554.06㎡。
三、土地使用强度控制
本次规划中用地开发强度控制及引导要求如下：
5#地块容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑限高≤34米。

小城故事多 · 发表于 2018-1-23 09:41:09

限高34米，会是地标建筑吗？周边也没有高大的写字楼？

莆田早报 · 发表于 2018-1-23 08:45:08

莆田市会展中心概念性建筑方案设计竞赛公告
1. 竞赛条件
莆田市国投置业有限公司委托福建省招标中心有限责任公司为莆田市会展中心概念性建筑方案设计项目的竞赛组织机构，组织实施本项目竞赛活动。现对本项目进行公开竞赛活动。
2. 项目概况
1.1. 项目名称：莆田市会展中心概念性建筑方案设计；
1.2. 建设地点：莆田市火车站南广场，北至站北路，西至站前路，东至莆兴路，南靠站南路。
1.3. 工程建设规模：
本项目用地面积 54554平方米，建筑物限高24米（展览）、34米（会议中心），地下两层。地上总建筑面积约为5万平方米。
1.4. 竞赛范围和内容
1.1.1. 竞赛范围：总体设计及主体建筑设计。
1.1.2. 竞赛内容：
2.4.3.1、总体设计：莆田市会展中心规划用地内的主体工程、附属工程和场地设计（包括城市设计、概念性规划设计、绿化及环境设计、市政设计、交通评价分析等）。
1.1.3. 2、主体建筑设计：建筑方案设计需要达到单体设计深度，其中应体现建筑内部主要功能空间设计（包括多功能会堂、展厅、会客厅、宴会厅等主要空间）及外部场地设计（包括停车场、环境及其配套设施等）。