今年就是一个城北年，一个蛋糕八九家来分吃

90后后 · 发表于 2018-1-21 09:17:33

　　今年莆田大部分的房源都集中在城北，可以说是个城北年，这还得多亏去年城北卖的7块地，其中洋西两块，溪白五块。也因为溪白的五连炸，使得之前的一些开发商后悔房子卖早了！开发商们看到局势好的时候，只会想卖的太早，也绝对不会想：还好卖不动的房子全卖光了！

　　想想前年，城北大点的开发商就恒大、联发和雅颂居，雅颂居基本尾房，最有竞争力也就恒大跟联发，只不过一个精装（价格高）、一个毛坯（价格低），即使到了去年，在卖无非也就新增了正鼎北戴河，联发从君悦首府卖到君领绶溪，恒大从御景半岛到御龙天峰。

　　在看看去年底到今年，局势早就改变，竞争再一次升级！除了大开发商外，还有新加入的小开发商，产品也是从毛坯、到精装再到复式，从高层、小高层，再到叠墅、别墅，应有尽有。原先的联发、恒大、正鼎，再到现在的三和观山悦、阳光城、融信府、丰润世家，接下来还有保利中央公园、联发君领天玺、荣华大悦城。

　　地拍的不少，楼面价也不低，有利也有弊。利在于把全城关注点转移去城北，想要挑房想到的必是城北。不利在于，竞争更激烈，曾经捂地在手中的开发商也趁着大好时机，纷纷加入热闹的市场。原先一块大蛋糕，如今却要八九个盘均分。

不过对于买房的人来说，也是利弊相随。好处：对于本身就中意城北的人来说，房源多，选择空间大，产品也丰富，总会选到一套满意的。不好：其他地方可选性少，想要当个上帝随便挑剔，也只能来城北，被局限。