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[网友热议] 头鸡已经赤裸裸告诉你,莆田房价降不了

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发表于 2018-1-13 08:53:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、2017年莆田财政收入200个亿,土地拍卖收入100个亿,卖地的收入整整占了财政收入的一半。可以想象的是,如果这100个亿变成80个亿或者50个亿,去年莆田的财政收入会是一种什么情况。莆田两馆一宫拖拖拉拉到去年下半年才真正开始装修,今年上半年全部开放,涵江青少年宫2000万的装修费用也是去年下半年批下来的。如果没有这100个亿的卖地收入,不知道莆田多少事情做不了。事情已经很明白了,现在要强调“房住不炒”,但是对于下面的地方政府来说,又到处都是需要花钱的地方,又要马儿跑又不给马儿吃草,这种事情一看就是不靠谱的。土地财政一日不解决,莆田房价就将一直上涨,最多只是涨得快和涨得慢的问题。毕竟把土地卖高价这个冲动一直在,楼面价上涨了,房价肯定上涨。
2、莆田的楼市调控几乎都是后知后觉的。不管是去年查处茶水费、名额费等等,还是打击炒房,多少次楼市调控政策都只是应付式的。现在不是强调租售同权,有人还在幻想着以后在莆田租房就能读学区房,真是想多了,多少买房的人都读不了学区房,怎么还轮得到你租房的人。还有一个,认真看看1月8日的调控政策,其中的第一大点明确提出了是要“稳定商品住房销售价格”,看清楚了,不是让房价下降。头鸡都直白的告诉你了,你还在幻想什么。

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发表于 2018-1-13 09:00:46 | 显示全部楼层
有政府在后面撑腰着,莆田房价怎么可能会下降

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发表于 2018-1-13 09:19:33 | 显示全部楼层
什么调控政策,都是为了应付上一级而已,要不然那么多茶水费、名额费,真要严查的话早就搞定一大批开发商了

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发表于 2018-1-13 09:19:40 | 显示全部楼层
说白了,调控不等于抑制

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发表于 2018-1-13 09:21:16 | 显示全部楼层
其中的第一大点明确提出了是要“稳定商品住房销售价格”,看清楚了,不是让房价下降。头鸡都直白的告诉你了,你还在幻想什么。

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发表于 2018-1-13 09:26:04 来自手机 | 显示全部楼层
爱降爱涨都随便。。。反正屌丝已经都买不起了。,搬砖的搬砖去,旅游的旅游去

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发表于 2018-1-13 09:42:02 | 显示全部楼层
爱怎么涨就怎么涨吧,反正已经买不起了,也不差这一点

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发表于 2018-1-13 10:48:19 | 显示全部楼层
只要是理性的人都知道,房价怎么会降得了,对于房价上涨最有效的方式,就是头77的赚钱

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发表于 2018-1-13 10:57:20 | 显示全部楼层
涨不涨都是其次,问题是如果ZF真的想让房价跌,我就不信会没办法,说白了就是想温水煮青蛙,让房价慢慢涨。

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发表于 2018-1-13 11:08:12 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
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