挂1.7万，1.8万高价的房东很少有心卖房！

吹着泡泡晒太阳 · 发表于 2018-1-10 10:46:38

看到网友在讨论的，还今天有人发的莆田二手房排名，其实整个均价也就在1.3万左右的水平，高没有高过现在在售的新房，低当然看上去也不低。那其实房东挂出来的一些热门楼盘的1.7万，1.8万的房价，真的说明一些人其实无心卖房，估计就想着挂出来试试价的态度。

想想单价那么高，对于买的人来说二手高首付的负担不起，可能房东有一些意愿但是真成交，买的人估计首付也拿不出来，房东其实也不会不知道。知道还挂这么高，那只能说他们无心出售！而目前真就想卖房或者急着卖房的，肯定会了解清楚情况，至少也要让买的人能够的着的价格，1.7万，甚至更高的价格，看对比新房价格，开发商涨，我也涨，但是这价格在二手房，顶多也就是个有价无市的地步！

总结了一下！之前自己最近问的一些二手情况！

高价的房子，基本不用看！除非是真有钱！
首先首付可能都难承受，而且姿态高的房东，价格也商量不过来！或许人家根本不想卖！

价格在1.5-1.4万的，年底可以再商量一下。
跟新房价格差在5000左右的，地段房源品质还不错的，房东也基本有心要卖房，年底可以讲价模式，可以根据装修，楼层在说说价！

1.2万-1.3万的价格，讲价会有点不容易
毕竟年底有些房东缺钱但是房价水平毕竟在哪里让其大幅割肉出手也难！

1万左右的，楼梯房还有电梯房
那就看看房子品质了，多对比周边相似的楼盘看价格！

价格过低的，那估计就不是什么真房源了！电话过去估计是一些人会推荐别的给你.....