《莆田市中心城区西分区单元(350302-04)老年大学及广电地块控规》方案的公告出来了,莆田老年大学配套东岩山公园。 一、规划范围
莆田市中心城区西分区单元(350302-04)老年大学及广电地块位于胜利路与东圳路交叉口西侧,四至范围:北至东岩山,南至胜利北路,东至东圳路,西至规划文龙路,用地面积约6.73公顷。
二、规划规模
A-01地块用地面积3404㎡,A-02地块用地面积8722㎡,A-03地块用地面积18626㎡,A-04地块用地面积2984㎡,A-05地块用地面积3308㎡,A-06 地块用地面积857㎡,A-07地块用地面积1325㎡,A-08地块用地面积1789㎡,A-09地块用地面积5788㎡,A-10地块用地面积5309㎡,A-11地块用地面积15190㎡。
二、土地使用强度控制
本次规划中用地开发强度控制及引导要求如下:
A-02地块容积率≤3.0,建筑密度≤20%, 绿地率≥30%;
A-03地块容积率≤1.2,建筑密度≤20%, 绿地率≥30%;
A-04地块容积率≤0.05,建筑密度≤5%, 绿地率≥95%;
A-07地块容积率≤0.1,建筑密度≤5%, 绿地率≥90%;
A-10地块容积率≤3.2,建筑密度≤28%, 绿地率≥15%;
三、规划方案由莆田市城乡规划设计研究院编制,现已完成论证稿。按照《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将规划论证稿予以公示,征求公众意见。公示时间为2017年12月22日至2018年1月22日止。在公示期限内,市民若有意见,可来电或来信向莆田市城乡规划局综合技术科反映。
联系电话:2860683, 通讯地址:莆田市城厢区文献西路1688号莆田市城乡规划局综合技术科,邮政编码351100
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