九鲤湖要变超级大景区了，看完你也会期待！

一梦之后 · 发表于 2017-12-2 09:12:10

《福建省九鲤湖省级风景名胜区总体规划(修编)》（2017-2030）已由福建省城乡规划设计研究院编制完成，并于2017年10月17日通过专家评审，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规规定，现将规划修编情况公示如下，欢迎社会各界人士提出宝贵意见或建议。

《福建省九鲤湖省级风景名胜区总体规划（修编）》（2017-2030）

规划总则
坚持保护优先、突出特色、综合协调合理布局、可持续发展相结合的原则。

二规划范围及规划期限

规划范围：分为南北两个片区。南片区北至省道305线卓泉段，南至九龙潭，东至莆仙行政分界线，西至规划省道305线；北片区北至麦斜村后垄，南至朗桥村，东至内洋，西至麦斜山脚与农田交界处。总面积为25.38km2。

规划期限：2017年-2030年，其中近期到2020年，远期到2030年。

三风景名胜区发展目标

九鲤湖省级风景名胜区发展总体目标是：充分保存和保护九鲤湖风景名胜区的自然资源、文化资源和生态系统，真实完整地体现九鲤湖的自然景观风貌、历史文化、风景审美价值。将其建设成为景观优美，生态健全，环境优良，服务优质，人与自然协调发展的国内一流风景名胜区。规划建议将九鲤湖省级风景名胜区与菜溪岩省级风景名胜区捆绑升级为国家级风景名胜区。

四区域空间总体布局规划与功能分区

01布局结构

整个风景名胜区形成南北两大片区，由外围保护地带相连，呈“哑铃状”结构。其中北片区为麦斜岩景区，南片区有卓泉岩景区、祈梦原乡景区、九鲤瀑布景区两大个景区组成。南北景区通过省道、村道、绿道、溪流连接。景区内部主要依靠步游道、内部观光道路连接各个景群、景点。旅游接待设施结构主要依托风景名胜区外围保护地带及钟山镇，构成相对独立与开敞式长条状复合型布局结构。

02景区划分
将本风景区划分为四个景区：麦斜岩景区、卓泉岩景区、祈梦原乡景区和九鲤瀑布景区。

麦斜岩景区：位于风景区北端，东起朗桥村东坑，北至麦斜村黄帽水库，西至麦斜岩山脚，南至欧中种源研究基地，规划面积7.51平方公里。

卓泉岩景区：位于南片景区北端，北至规划国省干线公路纵三线，西至何岭，东至香山寺西侧山头，南至擎天峰，规划面积1.88平方公里。

祈梦原乡景区：位于南片景区中部，北至北至规划国省干线公路纵三线，西至榜头与钟山镇交界线，东至承璜公园，南至九真观，规划面积为5.55平方公里。

九鲤瀑布景区：位于南片景区南部，北至九真观，西至榜头与钟山镇交界线，东至东凤寨，南至莒溪莆仙交界线，规划面积为10.49平方公里。

03功能分区

根据本风景区保护、建设与管理，以及居民生产、生活与社会发展的需要，将本风景区范围内用地划分为特别保护区、风景游赏区、风景恢复区、旅游服务区等四个功能区。

特别保护区：将九鲤湖瀑布景区与麦斜岩景区景观敏感地区，植被重点涵养区划为特别保护区。特别保护区总面积为166公顷。

风景游赏区：规划确定的风景游览区包括祈梦原乡景区、九鲤瀑布景区东湖周边的区域、卓泉岩景区、麦斜岩景区南部区域，游览区总面积为554公顷。

风景恢复区：将风景内需要重点恢复、培育、抚育的对象与区域划出一定的范围与空间作为风景恢复区，风景内除以特别保护区、风景游赏区、风景恢复区、旅游服务区以外的区域，划为风景恢复区包括山坡林地、农田、山岩沟谷、水域等用地，总用地1776公顷。

旅游服务区：旅游镇依托钟山镇，风景区内的旅游服务区主要集中在南片区主入口区。风景名胜区内旅游服务区面积为39公顷。

五保护培育规划

（一）保护培育规划的任务与原则
主要任务是满足风景资源的保护、利用、管理和发展需要，保护自然和文化遗产，保护原有景观特征和地方特色，保护、发展和完善景观资源的综合价值，在合理利用资源的基础上实现风景区的可持续发展。以整体保护、重点保护重视生态保护为主要原则。（一）保护培育规划的任务与原则

（二）资源分级保护规划
将景区划分为三个等级进行保护，分别为一级保护区、二级保护区和三级保护区。

（三）资源分类保护
将景区风景资源划分为三个类进行保护，主要以花岗岩山体景观、瀑布群景观、文物古迹和植被景观为核心资源特色，规划对这些构成风景名胜区主体资源。在分区保护的基础上，提出相关针对性的要求。

（四）外围保护地带
外围保护地带用地组成结构为钟山镇城市建设用地、乡镇村落用地、耕地、园地、水体山林地，主要以低山林地与农田为主。规划九鲤湖外围保护地带总面积42.8平方公里。

（五）建设控制管理
为了方便管理，规划确定了各保护区的分区控制和管理要求，包括设施控制与管理、人类活动控制与管理两个方面的内容。

（六）生态环境保护
环境保护是我国的一项基本国策，依据《规划环境影响评价条例》，“第十条：编制综合性规划，应当依据规划实施后可能对环境造成的影响，编写环境影响篇章或者说明。”

六风景游赏规划
（一）游人容量
风景名胜区的游人容量即是该风景名胜区的最大游人接待量。本风景区主要采取游赏面积容量法为主，参考线路容量法和生态环境容量法，三者分别测算，再进行综合分析确定合理的游人容量。

（二）风景区旅游发展定位与游客规模预测
综合分析九鲤湖风景名胜区的区位条件，周边交通，旅游资源特点，现今的社会经济情况以及旅游行业的动态等综合因素，本次规划将九鲤湖风景名胜区旅游发展定位为立足发展成为九鲤湖周边“3小时车程”范围城市周边游的主要目的地。利用“祈梦文化”的特殊性，争取发展为国内知名的梦文化探寻地。游客规模的预测受到政策因素和外部交通条件提升的双重作用。因此预计近期（2017至2020年），游人年增长率将保持目前的快速增长，平均达到12%；远期（2021至2030年）外部交通条件将进一步改善，风景名胜区将从快速增长阶段进入平稳发展阶段，因此远期游人增长率按5%计算。

（三）风景区游赏规划
本次规划将九鲤湖风景名胜区与钟山镇休闲农业、欧中花卉种源谷、九龙谷国家森林公园、榜头艺雕小镇等周边景观游赏单元统一进行规划设想。根据九鲤湖风景名胜区以及周边景观资源特色划分为麦斜怀古、云居观雾、花海闻春、农家唱晚、卓泉问禅、九鲤寻梦、平湖赏秋、幽壑听瀑、蝶谷探秘、激流历险等十个景观游赏主题单元。

七典型景观规划
典型景观规划主要包括：花岗岩地貌景观规划、植被景观规划、风景建筑景观规划和九鲤湖祈梦文化景观规划。

八设施规划
（一）道路交通规划
外部交通规划：充分利用省道305线与高速公路互通衔接，加强景区与外部的交通联系，拓展风景区的交通网格局。

内部交通规划：规划确定6处风景名胜区主要出入口，其中卓泉岩景区1处，祈梦原乡景区2处，九鲤湖瀑布景区1处，麦斜岩景区2处。车行道设置主要依托山脚建设，其他区域游览依托步行系统。在现有村道、机耕路的基础上修建绿道。步行游览路在原有的步行道的基础上发展完善。为了加强九龙谷景区与九鲤湖瀑布的联系，建议在九鲤湖瀑布景区外围保护地带建设索道。

（二）游览服务设施规划
规划布局：钟山镇定位为生态旅游城，规划将钟山镇台湾农业创业园南部用地开发为养生养老旅游度假区，卓泉村至何岭古街，开发为寻梦圆梦主题酒店群集，将作为九鲤湖风景名胜区的旅游服务基地。同事在风景名胜区南部主入口设置游客服务中心、换乘中心、监测中心、大型停车场和管理中心等设施；在风景名胜区北入口配套北部的管理副中心设大型停车场、管理点、游客服务中心等设施；在九龙谷入口设置管理站。形成以南入口为中心，北入口和九龙谷入口为两翼的“一心两翼”的格局。

服务设施网点：规划服务体系为旅游城-旅游村-旅游点-服务部4个层次。

旅游城：规划定位钟山镇为旅游城；

旅游村：规划朗桥村、湖亭村、卓泉村、麦斜村、九鲤、鲤声为旅游村。旅游村在风景区统一管理指导下建设；

旅游点：规划南部主入口、承璜公园、九龙山庄、北入口朗桥东坑旅游点；

服务部：规划麦斜岩入口、凌虚阁、欧中种源基地、香山寺、九鲤禅寺、东凤寨、漂流起点处、霞客山庄为服务部。旅游服务区总面积为36.9公顷。

（三）给水排水规划
供水设施规划：由于规划区内各景点较为分散，用水点相距较远，且以生活用水为主，结合景区现状，规划采用分散供水的方式，即靠近村庄的用水点，可从农村给水管网上就近接入；位于城镇郊区的景点，利用镇区的自来水工程，从镇区给水管网上就近接入；位于景区地形较高、较为偏远的景点和公厕，可自行设置净水器将山泉或山涧水净化处理后供给使用。

排水工程规划：规划新建区采用雨污分流制。

（四）电力电信规划
依据本风景区的各点负荷分布，规划在祈梦原乡景区设置1处10/0.4kv变配电室，设置三台变压器，容量为2X400KVA，主要为祈梦原乡景区负荷点供电。其余各景点较为分散，且景点负荷多为10KW以内，利用现状已有的杆上变供电，部分规划各景点由就近村庄变配电设施（现状公用杆上变压器）接入0.4KV低压线路供电。）规划在祈梦原乡景区设置一个电信关节点，容量为500门，户外落地设置，主要为祈梦原乡景区、九鲤瀑布景区、卓泉岩景区服务。

（五）综合防灾规划
风景名胜区防洪工程应采用工程措施与生物措施相结合的方式，加强植被保护。对林业有害生物要建立检疫和定期检测制度，制定林业有害生物的防治方案。九鲤湖风景名胜区以丘陵林地为主，须随时警惕山火，加强游客和居民的防火防灾意识，采取各种适当的消防措施。

九居民点协调发展规划
风景区内仅保留九鲤村，居民主要集中在九鲤入口处，现村庄建设已对景区风貌产生影响，规划建议控制村庄的发展，近期保留村庄，远期应逐步搬迁之湖亭村。

十相关规划协调
与《钟山镇土地利用总体规划》相衔接，做到保护和利用相结合，合理配置土地资源，严格控制基本农田用地转为建设用地，合理确定服务设施用地规模，不占、少占耕地和林地。

十一近期规划实施
按照风景名胜区总体规划，编制祈梦原乡游览区的详细规划。实施九鲤湖瀑布景区保护与改造提升工程，实现景区的步游道贯通。改善各个景区之间的交通联系，设置旅游交通专线，合理疏导游客。加强风景名胜区内文物保护单位的防护、监管设施建设。结合风景名胜区发展需要，不断完善风景名胜区监管信息系统、森林防火监控系统等的建设，全面推进数字化景区的建设。

总体布局图

旅游服务设施规划图

道路交通规划图

分级保护规划图

土地利用规划图

近期建设规划图

安纯淡 · 发表于 2017-12-2 09:16:57

瞧这意思，是想把九鲤湖弄成大区，搞的像武夷山那样，吃喝拉撒全集中到钟山镇，然后1—3日游到四大景区。规划是挺好，就看具体执行力。不得不说仙游近几年一直在大力搞旅游业啊，当然仙游本身有这样的资源。期待！！！

话说，有钱的是否可以考虑支钟山镇上弄个店面搞餐饮了。以后估计也会像武夷山那边一样，要本地户口了。