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[网友热议] 小道消息,莆田学院地块可能会放宽条件出让

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发表于 2017-11-30 10:59:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本来莆田学院地块也是昨天一起出让的。但是出让公告发出去没多久,就被撤下来了,听说是地块附加限制的条件太多,所以这块地的条件可能会放宽一些再出让,中梁跟保利,很多大房企都对这个地块感兴趣,就看谁能承受得附加条件的了。

看看原先的规划,资金不充足的开发商做了这个项目后,基本就完蛋了。

该宗地采取“限地价+公证摇号”方式出让,即设定最高限制价格为150500万元,竞买人报价不超过最高限制价格的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价格后,不再接受更高报价,且有其他竞买人愿意接受该最高限制价格,则竞买方式转为采取公证摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制价格的竞买人均可申请继续参与摇号,并将最终摇中者确定为竞得人。具体摇号方式见《拍卖须知》中说明。

  该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付土地出让金价款70%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内支付土地出让金价款30%。

  该宗地预售许可条件须达到地上工程进度的50%以上且一次性全部公开对外销售。市政府有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。



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发表于 2017-11-30 11:01:40 | 显示全部楼层
有可能会延后出让

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发表于 2017-11-30 11:03:00 | 显示全部楼层
中梁影子都没见过

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发表于 2017-11-30 11:12:39 来自手机 | 显示全部楼层
市中心唯数不多的地块了,关注度太高。

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发表于 2017-11-30 11:17:45 | 显示全部楼层
中年能出让出去吗?

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发表于 2017-11-30 11:33:29 来自手机 | 显示全部楼层
也可能增加限制,套路玩不过zf,最后还是那句话,抄底就是干,看多就马上入手,借钱抄底,大不了以后房子卖了还能赚一笔

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发表于 2017-11-30 16:41:20 | 显示全部楼层
得了吧,还是等待拍卖了再说,今年一定是不会拍的

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发表于 2017-11-30 22:32:11 来自手机 | 显示全部楼层
如果没有限价,每亩至少3千万,因为市区每亩折迁成本至少1千5百万

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发表于 2017-11-30 22:34:27 来自手机 | 显示全部楼层
没有限价拍卖价至少每亩3千万,因为市区折迁成本每亩1千5百万

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发表于 2017-11-30 22:48:33 来自手机 | 显示全部楼层
城区现在折迁成本每亩地要多少?
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