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[图文现场] 直播回顾:正荣4.78亿竞得PS拍-2017-11号涵江西湖地块

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发表于 2017-11-28 17:22:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
  11月29日上午10点半,PS拍-2017-11号涵江商贸城西湖地块拍卖顺利进行。作为涵江商贸城西湖片区今年出让的第二幅地块,在下半年楼市调控日益趋紧的背景下,该地块走势如何也是吸引众多网友关注。据悉,PS拍-2017-11号涵江西湖地块有1号保利、2号碧桂园、7号阳光城、8号正荣、9号涵城等五家开发商参与。本幅地块起拍价1.7亿,加价幅度200万元。最终,在经过激烈争夺之后,正荣地产以4.78亿竞PS拍-2017-11号涵江西湖地块,每亩均价799.7万,溢价率181%,楼面价5997.8元/㎡。而在5月12日,正荣地产以9.8亿竞得PS拍-2017-10号涵江商贸城西湖地块时,溢价率292%,每亩均价819.8万,楼面价10250.39元/㎡。------本贴二楼

  PS拍-2017-20号忠门西埭地块起拍价4160万,加价幅度20万,共有1号吴万春、5号朱国忠、6号柳金琰、8号吴志嘉、9号张亚焰等5个竞买人以个人名义报名。最终,1号吴万春以4420万竞得该地块,每亩均价143.73万,溢价率6.25%,楼面价898.34元/㎡。------本贴三楼

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 楼主| 发表于 2017-11-28 17:23:21 | 显示全部楼层
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8号正荣地产以4.78亿竞PS拍-2017-11号涵江西湖地块


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7号阳光城

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1号保利

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2号碧桂园


涵江商贸城西湖地块、忠门地块——
PS拍-2017-11号拍卖文字直播




10:30  PS拍-2017-11号涵江商贸城地块拍卖!

10:25 PS拍-2017-11号商贸城(59.77亩)拍卖,小编现场确认房企参与竞拍情况!目前5家房企报到,7号阳光城、2号碧桂园、1号保利、8号正荣、9号涵城;(更新中....)



10:30 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10:38    PS拍-2017-11号 起价:1.7亿   加价幅度:200万

10:39      2号碧桂园       17200万
10:39      7号阳光城       17400万   倒计时  10秒

10:40      8号正荣          17600万
10:41      1号保利          17800万
10:42      2号碧桂园       18000万
10:42      1号保利          18200万   楼面价2200    倒计时  10秒
10:43      7号阳光城       18400万
10:43      1号保利          18600万
10:43      8号正荣          18800万
10:44      1号保利          19000万
10:45      7号阳光城       19200万
10:45      1号保利          19400万
10:46      8号正荣          19600万
10:47      1号保利          19800万
10:47      8号正荣          20000万    楼面价2500

------------------------------------------------------------------------

10:48      1号保利           20200万
10:48      2号碧桂园        20400万       倒计时  10秒
10:49      1号保利           20600万       倒计时  10秒
10:49      7号阳光城        20800万       倒计时  10秒
10:50      1号保利           21000万        倒计时  10秒
10:51      8号正荣           21200万        倒计时  10秒
10:52      7号阳光城        21400万       倒计时  10秒     
10:53      8号正荣           21600万        倒计时  10秒        
10:54      7号阳光城        21800万      
10:54      8号正荣           22000万         楼面价2760     倒计时  10秒
10:55      7号阳光城        22200万  
10:55      8号正荣           22400万
10:56      2号碧桂园        22600万      
10:56      8号正荣            22800万       倒计时  10秒
10:57      7号阳光城        23000万       倒计时  10秒  
10:58      1号保利            23200万      倒计时  10秒
10:59      7号阳光城        23400万       倒计时  10秒      
11:00      8号正荣            23600万      
11:00      2号碧桂园        23800万      
11:01      8号正荣            24000万      楼面价3000元
11:02      1号保利            24200万     
11:03      8号正荣            24400万      
11:03      1号保利            24600万       倒计时  10秒     
11:04      8号正荣            24800万      
11:04      1号保利            25000万       倒计时  10秒           
11:05      8号正荣            25200万
11:05      1号保利            25400万      
11:05      8号正荣            25600万
11:06      1号保利            25800万
11:06      8号正荣            26000万
11:07      1号保利            26200万       倒计时  10秒
11:07      8号正荣            26400万
11:08      1号保利            26600万      
11:08      8号正荣            26800万       倒计时  10秒
10:09      7号阳光城        27000万     
11:10      8号正荣            27200万       倒计时  10秒
11:11      1号保利            27400万      
11:11      8号正荣            27600万       倒计时  10秒
11:11      1号保利            27800万       楼面价3500
11:11      8号正荣            28000万       倒计时  10秒
11:12      1号保利            28200万       倒计时  10秒
11:13      8号正荣            28400万      
11:13      1号保利            28600万      
11:13      8号正荣            28800万       倒计时  10秒
11:14      2号碧桂园        29000万       倒计时  10秒
11:15      7号阳光城        29200万
11:15      1号保利            29400万       倒计时  10秒      
11:16      7号阳光城        29600万       楼面价3700       倒计时  10秒     
11:17      1号保利            29800万      
11:17      7号阳光城        30000万        倒计时  10秒  

-----------------------------------------------------------------------------     

11:18      8号正荣            30200万       倒计时  10秒      
11:18      2号碧桂园        30400万       倒计时  10秒
11:19      8号正荣            30600万      
……
11:21      2号碧桂园        31200万      
11:21      8号正荣            31400万      倒计时  10秒
11:21      7号阳光城        31600万        
11:21      8号正荣            31800万      楼面价4000
11:22      1号保利            32000万       倒计时  10秒      
11:23      8号正荣            32200万   
11:24      7号阳光城         32800万       倒计时  10秒
11:25      8号正荣            33000万       倒计时  10秒
11:25      1号保利            33200万      
11:25      7号阳光城         33400万       倒计时  10秒      
11:26      1号保利            33600万
11:26      8号正荣            33800万      
11:26      2号碧桂园         34000万       倒计时  10秒   
11:27      1号保利            34200万        楼面价4300
11:27      8号正荣            34400万      
11:27      2号碧桂园         34600万      
11:28      8号正荣            34800万      
11:28      1号保利            35000万     
11:28      8号正荣            35200万       倒计时  10秒   
11:29      2号碧桂园         35400万      
11:29      1号保利            35600万     
11:30      7号阳光城         35800万       楼面价4500元
11:30      1号保利            36200万      倒计时  10秒   
11:31      7号阳光城         36400万      
11:31      1号保利            36600万     
11:32      8号正荣            36800万      
11:32      2号碧桂园         37000万
....
11:34      1号保利            37800万
11:34      8号正荣            38000万      倒计时  10秒     
11:34      1号保利            38200万
11:36      8号正荣            38800万      
11:36      1号保利            39000万
11:36      8号正荣            39200万
11:37      1号保利            39400万      倒计时  10秒
11:37      8号正荣            39600万      倒计时  10秒     
11:37      1号保利            39800万      
11:38      8号正荣            40000万     楼面价5019元

------------------------------------------------------
11:38      1号保利            40200万     
11:39      8号正荣            40400万     
11:39      1号保利            40600万  
11:39      8号正荣            40800万
11:40      2号碧桂园         41000万     倒计时  10秒
11:40      8号正荣            41200万
11:40      1号保利            41400万  
11:41      8号正荣            41600万
11:41      1号保利            41800万     倒计时  10秒  
11:42      8号正荣            42000万     倒计时  10秒
11:42      1号保利            42200万     楼面价5300
11:43      8号正荣            42400万     

11:44      1号保利            43000万   
11:44      8号正荣            43200万
11:45      1号保利            43400万  
11:45      8号正荣            43600万     倒计时  10秒
11:45      1号保利            43800万     楼面价5500
11:45      8号正荣            44000万     
11:46      1号保利            44200万   
11:47      8号正荣            44400万     倒计时  10秒   
11:47     1号保利             44600万     倒计时  10秒
11:47      8号正荣            44800万     
11:48     1号保利             45000万     倒计时  10秒     
11:48      8号正荣            45200万     倒计时  10秒   
11:49     1号保利             45400万     倒计时  10秒      
11:49      8号正荣            45600万     倒计时  10秒     
11:49     1号保利             45800万   
11:49      8号正荣            46000万     倒计时  10秒
11:50     1号保利             46200万     楼面价5800       倒计时  10秒
11:51      8号正荣            46400万      倒计时  10秒   
11:51     1号保利             46600万     
11:51      8号正荣            46800万      倒计时  10秒     
11:52      2号碧桂园         47000万     
11:53     8号正荣             47200万      倒计时  10秒
11:54      2号碧桂园         47600万     加价400万         倒计时  10秒     
11:55     8号正荣             47800万      倒计时  10秒       成交   楼面价5998元

恭喜正荣再次摘得涵江商贸城地块!




12:00  PS拍-2017-20号忠门地块拍卖!

12:00    PS拍-2017-20号忠门西棣地块拍卖,小编现场确认房企参与竞拍情况!目前5个个人参与竞拍1号吴万春、8号吴志嘉、9号张亚焰,5号朱国忠,6号柳金琰号(更新中....)



12:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则

12:00    起拍价 4160万,加价20万
12:01    8号             4160万
12:01    5号             4180万
12:01    6号             4200万
12:01    1号             4220万
12:02    9号             4240万
12:02    1号             4260万
12:03    6号             4280万
12:03    1号             4300万   倒计时10秒   
12:04    6号             4320万
12:04    1号             4340万    倒计时10秒  
12:05    6号             4360万
12:05    1号             4380万   
12:06    6号             4400万
12:07    1号             4420万    倒计时10秒  成交   楼面价898元

恭喜1号个人摘得忠门西棣PS拍-2017-20号地块!




------------------------THE END----------------------


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 楼主| 发表于 2017-11-28 17:23:30 | 显示全部楼层
  PS拍-2017-20号忠门西埭地块起拍价4160万,加价幅度20万,共有1号吴万春、5号朱国忠、6号柳金琰、8号吴志嘉、9号张亚焰等5个竞买人以个人名义报名。最终,1号吴万春以4420万竞得该地块,每亩均价143.73万,溢价率6.25%,楼面价898.34元/㎡。PS拍-2017-20号地块位于忠门镇西埭社区,国有建设用地使用权20500.63平方米。PS拍-2017-20号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地(零售商业)、住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:商业40年、住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。
  该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证[2017]44号文件为准。主要规划指标:(一)建筑密度≤25%;(二)容积率≥1.0且≤2.4(其中零售商业建筑应集中布置在该用地的东侧地块,建筑面积>5000平方米且<7300平方米,其余为住宅及服务设施建筑面积);(三)绿地率≥25%;(四)主要出入口:东侧规划路、北侧罗屿路。

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发表于 2017-11-28 17:26:22 | 显示全部楼层
阿通直播这么久了,主播能不能放出来一下!

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发表于 2017-11-28 17:26:47 | 显示全部楼层
不知道会有哪几家开发商过去

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发表于 2017-11-28 17:26:58 | 显示全部楼层
感觉正荣这次会拿地了,不过楼面价相比会理性一点,不会超过玉湖吧?

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跑马溜溜的海上 你是要笑死人吗  发表于 2017-11-28 21:46

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发表于 2017-11-28 17:29:16 | 显示全部楼层
原配不是你 发表于 2017-11-28 17:26
感觉正荣这次会拿地了,不过楼面价相比会理性一点,不会超过玉湖吧?

肯定要过去抢的

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发表于 2017-11-28 17:29:36 | 显示全部楼层
楼面价会是多少呢

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发表于 2017-11-28 17:36:26 来自手机 | 显示全部楼层
原配不是你 发表于 2017-11-28 17:26
感觉正荣这次会拿地了,不过楼面价相比会理性一点,不会超过玉湖吧?

正荣狗操,把涵江那块原本一万的楼面价给改了规划

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发表于 2017-11-28 17:47:50 | 显示全部楼层
===== 发表于 2017-11-28 17:36
正荣,把涵江那块原本一万的楼面价给改了规划

没看到啊?
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