奇葩：7年了贷款放不下来，开发商要收回房子

别放弃 · 发表于 2017-11-16 11:00:06

很多买完房贷款还没下来的都不会急，银行没通知选择慢慢来，就觉得开发商都不急，还款人就更必要那么急，趁着成为房奴之前还能多狂欢一段时间。但是不急的结果，今年首套房利率都给上浮，你签了合同都会让你重新再签。公积金贷款去年的都是等到今年才放款，今年的就不知道要等何时。

涵江财富天下5个业主买的房子，7年过去公积金贷款还没出来，但是根据公积金贷款规定，申请贷款时限为合同北岸之日两年内，现在都已经7年根本办不了。开发商没有向提交办理公贷材料，违约在先，后面要求一次性还完贷款，不然要收回房子。业主也接受商业贷，但利息差要开发商负责。谈崩之后业主还没断水，略显尴尬！

2010年，陈先生等5位市民购买了涵江区财富天下小区的房子，交了30%首付款，剩余按揭付款，并签订了备案合同，但是，7年时间过去了，房贷依旧没有办下来。陈先生从市公积金管理中心了解到，当时未收到开发商提交的公积金贷款业务。如今，开发商福建省涵江港涵房地产开发有限公司找到业主，要求交齐余款，且包括利息。开发商有关负责人表示，由于时间长，加上公司一些特殊情况，现在也不清楚当时房贷为何未办下来。目前，开发商希望和业主协商，实在解决不了就只能走法律途径。