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[独家爆料] 莆田土地高潮已过,明年土拍成“托盘侠”!

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发表于 2017-11-14 11:02:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年以来,莆田土地市场诞生了一波轰轰烈烈的“地王”浪潮。4月溪白“五连拍”、5月份,正荣首进涵江,拿下西湖地块。9月份联发集团拿下洋西六、八期地块、正荣地产竞得玉湖新城地块6A,10月份兴涵水都地块11、地块29拍卖等,本月北高刚拍完,涵江商贸城再度发力,地块一的备受市场关注,不过今年最大悬念当属莆田学院北区的地块,两度暂定出让,留下了一个巨大的市场悬念,如果再见可能就是明年五一了!

今天查一下,2017年度经营性项目用地公开出让补充计划的批复,基本上没有亮点了,特别荔浦、莆田西、玉湖16A、火车站等等,感觉今年集中供地,特别是几个大新同步上市,明年有供量肯定又回到市场平衡,地王的单价也不会便宜,莆田房价也会更加平稳。土地推高房价,房价也一直会限制土地价格,特别是明年预拍卖的几块土地出让,将成来明年房价托盘侠,为今年的“地王”拖市!政府才是市场真正的老王!


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阿通 + 20 + 1 只能说套路太深!(-_-)|

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莆仙牛评

FORSHOW1989 发表于4楼  查看完整内容

同感,莆田学院1.1W限地价打底,想买房还是可以出手的,从今年几个盘看,联发绶溪价格是可以买了

ccc6915 发表于8楼  查看完整内容

明年市区涨,全市均价涨不了多少。笏石多卖点拉低均价

kl2082 发表于10楼  查看完整内容

明年都不拍了,看会不会降价。

走路有风 发表于11楼  查看完整内容

今年土地拍卖都压点,不涨才怪!4、5月,9月都是旺季

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发表于 2017-11-14 11:07:15 | 显示全部楼层
现在房价心理极限,明年估计又刷新了

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发表于 2017-11-14 11:09:41 | 显示全部楼层
老王如意算盘太精了,房价大涨大落都不会答应!

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发表于 2017-11-14 11:12:35 | 显示全部楼层
同感,莆田学院1.1W限地价打底,想买房还是可以出手的,从今年几个盘看,联发绶溪价格是可以买了

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发表于 2017-11-14 11:33:26 | 显示全部楼层
现在限价明年涨不了

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发表于 2017-11-14 11:48:03 | 显示全部楼层
政府想涨还不容易,现在是怕涨太高了

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发表于 2017-11-14 11:51:58 | 显示全部楼层
明年估计会继续稳定

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发表于 2017-11-14 11:53:02 来自手机 | 显示全部楼层
明年市区涨,全市均价涨不了多少。笏石多卖点拉低均价

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发表于 2017-11-14 12:08:41 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-14 12:37:39 来自手机 | 显示全部楼层
明年都不拍了,看会不会降价。
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