莆田学院旁边地块等明年拍最合适！今年拍只会添堵！

狼叫兽 · 发表于 2017-11-12 10:02:46

莆田学院旁边地块说了两次要拍卖，结果现在又暂停了。个人觉得，这样比较轰动的市区地块，不太适合今年拍！原因有这三点：

1.拍出后，还是会助长高房价，有限制地价，但是地段在哪里，今年拿地建，明年又是一个高价新盘。对高房价降温没有帮助。
2.溪白新盘还是捏了一把汗，溪白地价都是过万拿的，明年发展城北的意味也很浓，这时一块市区限地价的土拍，对溪白的新盘确实会有影响。
3.地块的供应量也差不多了，今年地拍的很多，莆田城区基本都有新盘，感觉够今年年底与明年市场的消化。，莆田学院旁边这边地，其实也没有必要今年拍。

与其一直拿出来公告，又暂停，还不如等到合适的时间在公布，搞得每次楼市似乎都又要涨上了，然后暂停后又觉得楼市是不是又有什么风险，一起一落对楼市其实不太好，对购房者买房的判断也会产生影响。其实可以等到明年再说，等这些高逼格的新盘开盘，啥情况了再说，市场现在不缺楼盘，今年拍只会添堵！