路边社：莆田又被点名批评了

10085 · 发表于 2017-11-12 08:28:18

听说近期福建各个城市住建部门负责人在省里面开会的时候，莆田被重点点名了，原因是因为房价涨得太快了，所以才有近期这么多新政、这么多调控。之前传出来的限价令，市区各个楼盘销售指导价只能在楼面价的基础上+8000，原文件已经被毙掉，但是现实还是按照这个执行。另外，马上要年底了，接下去市区价格过高的项目就不让你备案了……所以大家如果看到备案量减少，请不要奇怪，毕竟上面压力大。

小先生 · 发表于 2017-11-14 10:53:33

不观察各地情况的人，又或者明知道福州跟厦门的情况却睁眼说瞎话，能不能不要一评论就拉出厦门跟福州。。
1、厦门最近几个月政策调控出了好几道，房屋2手市场已经价格回落，一手开盘楼盘不是非常火的地块都放慢开盘节奏，有一些着急卖的开发商把双十一都拿来当促销的借口。
2、福州前几个月跟厦门也一样政策调控出了好几道，房地产中介上挂牌的2手房价格都回落。最近两个月因为长乐改区成功，所以长乐地区房价上涨较大。

我并不是看空莆田房地产，莆田这种3、4线城市大企业比较少，莆田每年税收收入不多，想要发展城建、基础设施配套财政很
关键，卖地来钱快啊，政府也想继续把这地卖下去，也想有钱收。但是一直卖地不是办法，把莆田地价涨的过高以后实体企业落户成本太高（在这里解释一下原因：1、地价高了写字楼企业租的成本就高，就不利外面的企业来莆田投资。2、地价过高外面的企业来莆田办工厂成本太高，这样子会让一些在选择办厂的企业不愿来莆田。3、地价过高房价就会过高，这样不利留下年轻人，，年轻人感觉反正自己买不起房子留在莆田也无望，这样就不利企业招工。等等很多原因），没有实体经济单靠房地
产莆田会发展成什么样？
身为莆田人只希望家乡越来越美好，不只是剩下一大堆钢筋水泥。