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[独家爆料] 关于莆田学院暂停拍卖的几种传言

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发表于 2017-11-11 09:25:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
莆田学院又暂停拍卖了,从5月暂停拍卖后,千呼万唤重新拍卖后,第二天就又一次暂停拍卖了!

关于莆田学院暂停拍卖,有人说是没有房企报名,这明显是不可能的,现在到出让还有半个月的时候,房企报名一般都是在临近的时候,而且中梁拿地的欲望那么明显,第二个,这块地位置这么好,必然是不缺房企的。

有人说是头鸡内部没有统一意见,这个我也觉得说不过去的,这块地捂着半年了,好不然拿出来拍卖不可能没有统一意见的。

还有一种是是说,对年初的正荣、融信、阳光城、保利这些高地价说不过去。莆田学院这个市区黄金地块楼面价才11000,但是保利溪白地块楼面价已经11000,正荣涵江西湖项目的楼面价都跟莆田学院一样高了,这明显不合理的。难以平衡这些高地价开发商。而且,这个地块里面有附加的条件是房源必须一次性推出,年底,正荣、融信、阳光城、融创几个项目都要开始开盘,按照正常的推盘节奏,至少要卖到明年年底,如果莆田学院这个项目拍卖明年年底一次性公开,对这几个高价盘冲击很大,所以顾忌到对市场的影响,暂停拍卖了。

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发表于 2017-11-11 09:30:49 来自手机 | 显示全部楼层
到时楼面限价也可改成一万五一万六,反正拍卖公告也是重起一份

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发表于 2017-11-11 09:33:58 | 显示全部楼层
溪白的地王很尴尬

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发表于 2017-11-11 09:36:32 来自手机 | 显示全部楼层
还在为正荣涵江1.0的容积率担心,真正是吃瓜群众

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发表于 2017-11-11 09:41:38 | 显示全部楼层
  反正就是大家意见还没统一

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 楼主| 发表于 2017-11-11 09:43:22 | 显示全部楼层
不是大家意见还没统一,而是利益没有协调统一好

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发表于 2017-11-11 09:57:07 来自手机 | 显示全部楼层
既然是商品,还是由市场经济来决定。

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发表于 2017-11-11 10:46:41 | 显示全部楼层
xitianwei1 发表于 2017-11-11 09:36
还在为正荣涵江1.0的容积率担心,真正是吃瓜群众

呵呵,可以忽略不计了!

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发表于 2017-11-11 11:26:11 | 显示全部楼层
应该是现售几大房企的压力下拖后几个月再拍,不然对现有的几大盘压力非常大。。。看看十一月开始天天各大房企打电话到处叫人去看房就知道他们现在压力很大,以前几个月都没人打过电话,这一个月突然大家都拼命打电话叫人看房

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发表于 2017-11-11 12:30:45 来自手机 | 显示全部楼层
应该是溪白三家地产大力反对。要是莆田学院楼面价跟溪白几乎一个样,他们压力会很大的。
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